2025年度終止租賃別墅租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度終止租賃別墅租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃別墅描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃終止原因1.雙方協(xié)商一致，決定終止本租賃合同。2.根據(jù)相關法律法規(guī)或政策要求，需終止本租賃合同。三、租賃終止手續(xù)1.乙方應在租賃終止前______個工作日向甲方書面提出終止租賃申請。2.甲方應在接到乙方書面申請后的______個工作日內(nèi)予以回復，并辦理相關終止手續(xù)。四、租賃終止后的費用結算1.乙方應按照合同約定支付至租賃終止日的租金。2.雙方應在本合同終止后______個工作日內(nèi)進行費用結算，包括但不限于租金、押金等。3.乙方應將租賃房屋交還甲方時，房屋應保持原狀，無損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的別墅進行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權在租賃期限屆滿或合同終止時收回別墅。義務：在租賃期間，保持別墅的合理維修和保養(yǎng)。為乙方提供租賃別墅的鑰匙及相關使用說明。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有別墅的使用權。有權在租賃期間對別墅進行合理使用，但不得擅自改變別墅的結構和用途。義務：按照合同約定支付租金。保持別墅的整潔和完好，不得損壞或破壞別墅的設施。六、租賃終止時的資產(chǎn)返還1.資產(chǎn)返還租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應將別墅及其附屬設施以原狀完好地返還給甲方。2.資產(chǎn)檢查乙方應在返還別墅前進行自我檢查，確保所有設施設備完好無損。七、租金支付與結算1.租金支付乙方應按照合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。2.結算租賃期間結束或合同終止后，雙方應進行租金結算，如有余款，甲方應退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供別墅或未履行維修義務，應向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或損壞別墅，應向甲方支付違約金。若乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于別墅租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______