二零二五年度宅基地使用權(quán)贈(zèng)與子女及土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權(quán)贈(zèng)與子女及土地流轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)贈(zèng)與描述1.宅基地使用權(quán)甲方同意將其擁有的位于______的宅基地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。宅基地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附圖。2.土地流轉(zhuǎn)乙方同意接受甲方贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)，并同意將其用于______（具體用途）。乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求合理使用土地。二、宅基地使用權(quán)贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，宅基地使用權(quán)歸乙方所有。2.贈(zèng)與手續(xù)乙方應(yīng)在協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方將積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。三、土地流轉(zhuǎn)條件1.土地流轉(zhuǎn)期限本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.土地流轉(zhuǎn)用途乙方承諾按照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源浪費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約乙方如未按本協(xié)議約定使用土地，或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方宅基地使用權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用土地。有權(quán)要求乙方提供宅基地使用權(quán)的合法使用證明。義務(wù)：在乙方需要辦理宅基地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合。為乙方提供宅基地使用權(quán)的法律咨詢和必要的技術(shù)支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的贈(zèng)與。有權(quán)在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)享有土地的收益權(quán)。義務(wù)：在獲得宅基地使用權(quán)后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用土地。乙方應(yīng)承擔(dān)因宅基地使用權(quán)使用不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、宅基地使用權(quán)變更與終止1.宅基地使用權(quán)變更在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或乙方家庭情況變化等原因需要變更宅基地使用權(quán)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.宅基地使用權(quán)終止本協(xié)議到期后，宅基地使用權(quán)自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理宅基地使用權(quán)的注銷手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__