裝修物業(yè)備案合同范本

裝修物業(yè)備案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX物業(yè)管理有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修工程有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，擁有某物業(yè)項目的裝修需求，乙方作為專業(yè)的裝修工程公司，具備相應的裝修資質和經驗。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方物業(yè)項目的裝修事宜達成合作，共同簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范雙方在裝修過程中的行為，確保裝修工程的質量、安全、進度等方面的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同完成甲方物業(yè)項目的裝修工作。

在本合同中，甲方作為委托方，負責提供裝修項目的基本要求、場地、資金等；乙方作為服務提供方，負責按照甲方的要求，完成裝修設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的工作。雙方共同保障裝修項目的順利進行，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（委托方）與乙方（服務提供方）之間的裝修工程合作行為，明確雙方的權利與義務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。具體內容包括：

1.乙方根據甲方的要求，進行裝修設計，提供裝修施工服務，并確保裝修工程的質量和安全。

2.甲方負責提供裝修項目的詳細要求、場地、資金等，并協助乙方進行施工。

3.雙方共同商定裝修工程的進度計劃，并按照約定時間完成各自的職責。

4.雙方按照約定的價格和支付條件，進行工程款項的結算。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同的一方，XXX物業(yè)管理有限公司。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX裝修工程有限公司。

3.裝修工程：指甲方物業(yè)項目所需要進行的室內外裝修工作。

4.工程質量：指裝修工程符合國家相關法律法規(guī)、標準和甲方要求的情況。

5.工程進度：指裝修工程按照約定的時間表順利進行的情況。

6.工程款項：指雙方約定的裝修工程費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供完整的裝修項目資料，包括設計要求、施工要求等。

2.甲方應提供裝修場地，并確保場地的安全和合理使用。

3.甲方應按照約定時間支付工程款項，支付前應進行工程質量的驗收。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.甲方應協助乙方解決施工過程中的相關問題，確保工程順利進行。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，進行裝修設計，并提供施工方案。

2.乙方應按照約定的時間和質量標準完成裝修施工，確保工程安全。

3.乙方應提供工程進度報告，并及時與甲方溝通工程情況。

4.乙方應按照約定價格收取工程款項，并開具正規(guī)發(fā)票。

5.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，承擔施工過程中的安全和環(huán)保責任。

6.乙方應協助甲方解決施工過程中的相關問題，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認裝修工程的合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

支付方式：

1.甲方支付乙方裝修工程款項，可以采取分期支付的方式。

2.乙方完成約定的裝修工程進度后，甲方應按照約定的時間和金額支付相應的款項。

3.甲方支付工程款項時，應提供正規(guī)發(fā)票。

4.雙方可約定其他支付方式和時間，以書面形式進行修改和補充。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

關鍵時間節(jié)點：

1.乙方應在合同生效后【】日內完成裝修設計，并將設計方案提交甲方審批。

2.甲方應在收到乙方設計方案后【】日內完成審批，并將審批結果通知乙方。

3.乙方應在獲得甲方審批通過的設計方案后【】日內開始施工。

4.乙方應在合同約定的工期【】日內完成裝修工程。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.若乙方未按照約定的時間和質量標準完成裝修施工，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成整改，并按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×0.5%×逾期天數。

2.若甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。

4.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如訴訟費、律師費等。

5.任何一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的【】%作為賠償。

6.本合同約定的違約責任事項，如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他無法預測和控制的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商確定責任免除的條件和范圍。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方不承擔違約責任。但是，若不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協商終止或解除合同，并按照實際情況處理已發(fā)生的款項和責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁等。若選擇仲裁，仲裁地點應為合同簽訂地，仲裁機構為【】。

在任何爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通，應采用書面形式，并通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的裝修工程全部完成并驗收合格；

c.不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方協商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的款項和責任，并互相協助辦理相關手續(xù)。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件如下：

1.裝修工程設計方案及相關圖紙；