山東裝修工程合同范本

山東裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：山東省濟(jì)南市×××路×××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系電話：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××裝飾工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：山東省青島市×××路×××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系電話：×××××××××。

合同簡介：

甲方作為房屋的所有人，愿意將位于山東省濟(jì)南市×××路×××號的房屋委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。乙方作為專業(yè)的裝飾工程公司，具備相關(guān)的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)裝修工程。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同完成裝修工程。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程內(nèi)容與范圍

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對位于山東省濟(jì)南市×××路×××號的房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。

1.2裝修工程應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和使用安全。

第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供位于山東省濟(jì)南市×××路×××號的房屋，確保房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）向乙方提供裝修設(shè)計(jì)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)，明確裝修材料品牌、型號及顏色等；

（3）按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，提供必要的施工場地和施工條件；

（5）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出，并協(xié)助乙方解決；

（6）按照合同約定接收并驗(yàn)收裝修工程。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按照合同約定，提交裝修工程進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督；

（3）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保問題得到及時解決；

（5）按照合同約定，交付裝修工程；

（6）對甲方提供的裝修材料進(jìn)行合理使用，不得挪為他用。

第三條價格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，裝修工程的總造價為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），其中包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付裝修工程總造價的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付裝修工程總造價的30%；

（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付裝修工程總造價的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。

第四條履行期限

4.1雙方確認(rèn)，裝修工程的工期為××個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期交付工程金額的日利率支付違約金。

5.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：×××有限公司

乙方（蓋章）：×××裝飾工程有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在山東省濟(jì)南市×××路×××號房屋裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：房屋的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等。

第二條定義

1.甲方：指×××有限公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指×××裝飾工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

3.裝修工程：指對位于山東省濟(jì)南市×××路×××號的房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工活動，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修；

4.裝修款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的裝修工程總造價，包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等；

5.質(zhì)保金：指甲方按照合同約定保留的10%的款項(xiàng)，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行保障的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供位于山東省濟(jì)南市×××路×××號的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收并驗(yàn)收裝修工程，對乙方的施工成果進(jìn)行評價；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，提供必要的施工場地和施工條件；

（6）甲方有權(quán)提出對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題的改進(jìn)意見，并要求乙方及時整改。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程進(jìn)度報告，接受甲方的監(jiān)督；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；

（5）乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保問題得到及時解決；

（6）乙方應(yīng)對甲方提供的裝修材料進(jìn)行合理使用，不得挪為他用；

（7）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行保障，確保裝修工程的穩(wěn)定運(yùn)行。

第四條價格與支付條件

本合同裝修工程的總造價為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后3日內(nèi)，支付裝修工程總造價的30%作為預(yù)付款；

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付裝修工程總造價的30%；

3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付裝修工程總造價的20%；

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期交付工程金額的日利率支付違約金。

6.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4違約金支付不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

6.6若乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為賠償，并有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.7任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不經(jīng)濟(jì)的，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方均放棄在仲裁裁決后再就同一爭議事項(xiàng)提起訴訟的權(quán)利。

8.4仲裁費(fèi)用按雙方約定的比例分擔(dān)，或由仲裁委員會確定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為已送達(dá)。

9.2合同變更

合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)；

（4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、已付款等。

9.5保密條款

雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

9.6法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均