洗浴招租轉(zhuǎn)讓合同范本

洗浴招租轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××洗浴中心

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××個(gè)人/公司

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其洗浴中心部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定提供服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同。本合同的簽訂旨在促進(jìn)雙方的共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

在簽訂本合同之前，甲方已充分了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)及服務(wù)能力，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)理念、服務(wù)品質(zhì)表示認(rèn)可。同時(shí)，乙方對(duì)甲方的洗浴中心位置、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)狀況有充分了解，并愿意承租甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守合同約定，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在洗浴中心的租賃、經(jīng)營(yíng)、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括甲方出租洗浴中心部分區(qū)域給乙方使用，乙方支付租金并按照約定提供服務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指××洗浴中心，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的洗浴場(chǎng)所。

2.乙方：指××個(gè)人/公司，具備合法經(jīng)營(yíng)資格，承租甲方洗浴中心部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4.服務(wù)：指乙方在甲方洗浴中心提供的各項(xiàng)洗浴服務(wù)。

5.合同期限：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保洗浴中心的設(shè)施齊全、功能正常，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)洗浴中心的設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)提前通知乙方。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供租金發(fā)票。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的洗浴中心區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)洗浴中心的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方洗浴中心的聲譽(yù)。

（5）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定提供服務(wù)，不得提前終止合同。

（6）乙方不得將合同約定的區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

（7）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，如有額外費(fèi)用，按實(shí)際情況結(jié)算。

（8）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)政府部門要求的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收工作。

（9）合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，立即搬離租賃區(qū)域，不得有任何糾紛。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將洗浴中心部分區(qū)域出租給乙方，每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月第一天支付上一個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）作為押金。合同終止或解除后，乙方按照甲方要求搬離租賃區(qū)域，無(wú)任何糾紛，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，不得提前終止合同。

2.合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定提供洗浴中心部分區(qū)域給乙方使用，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。

4.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定提供洗浴中心部分區(qū)域或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代方案。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代方案，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方未能在合理期限內(nèi)支付租金及滯納金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改。如乙方未能在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，如一方違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在其影響消除后繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)免除乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定提供洗浴中心部分區(qū)域或設(shè)施，甲方應(yīng)免除甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并互相協(xié)助對(duì)方恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除雙方另有約定外，本合同繼續(xù)履行。

4.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的保密條款，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

5.雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他爭(zhēng)議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃區(qū)域，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金（如有）。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂