承包屋頂維修合同范本

承包屋頂維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事屋頂維修的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。公司注冊地為北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專注于屋頂維修施工的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。公司注冊地為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方屋頂維修項(xiàng)目達(dá)成合作意向，雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托乙方對位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的屋頂進(jìn)行維修，乙方同意承擔(dān)此項(xiàng)維修工程。

本合同旨在確保甲方屋頂?shù)玫接行ЬS修，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全和正常生產(chǎn)經(jīng)營；同時，乙方按照合同約定提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一章定義與術(shù)語

第一條定義

本合同中所涉及的以下術(shù)語和詞匯，按照以下含義理解：

1.甲方：指合同第一當(dāng)事人，承擔(dān)委托義務(wù)的一方。

2.乙方：指合同第二當(dāng)事人，承擔(dān)施工義務(wù)的一方。

3.合同工程：指本合同約定的乙方施工的屋頂維修項(xiàng)目。

4.合同價格：指雙方約定的完成合同工程所需支付的總金額。

5.合同工期：指雙方約定的完成合同工程所需的時間。

第二條術(shù)語

1.屋頂維修：指對屋頂進(jìn)行加固、修補(bǔ)、更換等施工活動，以恢復(fù)屋頂?shù)恼Ｊ褂霉δ堋?/p>

2.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

3.違約：指合同一方不履行、延遲履行或擅自變更、解除合同的行為。

4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供合同工程的詳細(xì)資料，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)、面積、施工要求等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的入場手續(xù)、場地、電源等。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付合同價格，不得無故拖欠或延遲支付。

4.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成合同工程，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的合同工期完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理制度，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)售后服務(wù)，確保甲方在合同工程驗(yàn)收合格后能夠正常使用。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。

第三章價格與支付條件

第五條合同價格

本合同約定的合同價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。

第六條支付條件

1.甲方支付合同價格的50%作為預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后開始施工。

2.甲方在乙方完成合同工程后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方支付合同價格的50%作為尾款。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付尾款。

第四章履行期限

第七條合同工期

乙方應(yīng)在合同約定的合同工期內(nèi)完成合同工程的施工。合同工期自乙方入場施工之日起計(jì)算，至合同工程驗(yàn)收合格之日止。

第八條工期延誤

1.由于乙方原因?qū)е潞贤て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

2.由于甲方原因?qū)е潞贤て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第五章違約責(zé)任

第九條違約金

1.乙方如未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并支付違約金。

2.甲方如未按照合同約定支付合同價格，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

第十條違約責(zé)任

1.由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

2.由于甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第六章不可抗力

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整合同工期和合同價格。

2.不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。

第七章爭議解決

第十二條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十三條保密條款

雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第十四條合同的轉(zhuǎn)讓和分包

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得將合同工程的分包給其他施工單位，除非甲方同意。

第十五條法律法規(guī)

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第九章附則

第十六條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的合同工程驗(yàn)收合格之日止。

第十七條合同附件

本合同附件包括：合同工程詳細(xì)資料、施工方案、材料品牌及型號等。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方和乙方在屋頂維修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照預(yù)定的質(zhì)量、時間和成本完成，保障雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方對甲方提供的屋頂進(jìn)行維修，包括加固、修補(bǔ)、更換等施工活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)提供相關(guān)的售后服務(wù)，確保甲方在合同工程驗(yàn)收合格后能夠正常使用。

4.甲方應(yīng)提供合同工程的詳細(xì)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，并支付合同價格。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同第一當(dāng)事人，承擔(dān)委托義務(wù)的一方。

2.乙方：指合同第二當(dāng)事人，承擔(dān)施工義務(wù)的一方。

3.合同工程：指本合同約定的乙方施工的屋頂維修項(xiàng)目。

4.合同價格：指雙方約定的完成合同工程所需支付的總金額。

5.合同工期：指雙方約定的完成合同工程所需的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供合同工程的詳細(xì)資料，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)、面積、施工要求等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的入場手續(xù)、場地、電源等。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付合同價格，不得無故拖欠或延遲支付。

4.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成合同工程，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的合同工期完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理制度，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)售后服務(wù)，確保甲方在合同工程驗(yàn)收合格后能夠正常使用。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的合同價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。

1.甲方支付合同價格的50%作為預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后開始施工。

2.甲方在乙方完成合同工程后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方支付合同價格的50%作為尾款。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付尾款。

第五條履行期限

本合同約定的合同工期為自乙方入場施工之日起至合同工程驗(yàn)收合格之日止。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并支付違約金。

2.甲方如未按照合同約定支付合同價格，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

3.由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.由于甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.雙方同意，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同價格的5%。

6.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，如有延遲，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同價格的1%。

7.如乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方實(shí)際損失、甲方律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.如甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價格的10%。

9.雙方應(yīng)積極履行合同，如一方違約，另一方有權(quán)依法采取適當(dāng)措施保護(hù)自身權(quán)益，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如強(qiáng)制性停工、限制施工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，相應(yīng)調(diào)整合同工期和/或合同價格。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄其他任何形式的爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、協(xié)商等。

4.無論爭議金額大小，雙方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟，不得相互制約。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)法律法規(guī)，積極配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的工作，履行仲裁裁決或法院判決。

6.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件往來及通訊聯(lián)絡(luò)，無論采用書面形式、口頭形式或其他電子通訊形式，均視為有效。

2.合同變更：雙方如需變更本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：

(1)雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。

(2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方可以書面形式終止本合同。

(3)不可抗力或其他無法預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以書面形式終止本合同。

4.解除合同：任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算尾款等。

第十條附則

1.合同附件：本合同的附件包括但不限于合同工程詳細(xì)資料、施工方案、材料品牌及型號等。附件與本合同正文具有同等法律效力。

2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.合同生效：