危險(xiǎn)建筑拆除合同范本

危險(xiǎn)建筑拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某城市更新發(fā)展公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某建筑工程有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某某市某某區(qū)某某路某某號的危險(xiǎn)建筑，為提高城市安全水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方擬對上述危險(xiǎn)建筑進(jìn)行拆除。乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供危險(xiǎn)建筑拆除服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就危險(xiǎn)建筑拆除事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在危險(xiǎn)建筑拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工作順利進(jìn)行，并符合相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條定義

1.1本合同中的“危險(xiǎn)建筑”是指甲方位于某某市某某區(qū)某某路某某號的建筑，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。

1.2本合同中的“拆除工程”是指乙方按照甲方的要求，對危險(xiǎn)建筑進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除工作。

1.3本合同中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供危險(xiǎn)建筑的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、權(quán)屬證明等，確保乙方能夠充分了解拆除工程的實(shí)際情況。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工程的現(xiàn)場管理，確保拆除工作順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)對乙方拆除過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但依法無需承擔(dān)責(zé)任的情況除外。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方拆除工程款項(xiàng)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆除工程的施工方案，并提交甲方審核。

（2）乙方應(yīng)按照施工方案和安全規(guī)程進(jìn)行拆除工作，確保施工安全、環(huán)保、高效。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的安全事故責(zé)任，但依法無需承擔(dān)責(zé)任的情況除外。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交拆除工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，并清理現(xiàn)場。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1本合同拆除工程的價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆除工程款項(xiàng)：

（1）本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的30%。

（2）拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的60%。

（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自拆除工程驗(yàn)收合格之日起保留1年。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行合同義務(wù)無違約行為，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第四條履行期限

4.1本合同約定的拆除工程履行期限為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按照約定的履行期限完成拆除工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為拆除工程總價(jià)的5%。

5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為拆除工程總價(jià)的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，并及時(shí)通知對方。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在危險(xiǎn)建筑拆除項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工作順利進(jìn)行，并符合相關(guān)法律法規(guī)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)制定危險(xiǎn)建筑拆除方案，并按照甲方的要求進(jìn)行拆除工作。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理。

3.雙方共同確保拆除工程的安全、環(huán)保和高效進(jìn)行，并按照約定時(shí)間完成工程。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.危險(xiǎn)建筑：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的建筑，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。

2.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，對危險(xiǎn)建筑進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除工作。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供危險(xiǎn)建筑的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、權(quán)屬證明等，確保乙方能夠充分了解拆除工程的實(shí)際情況。

2.負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的手續(xù)。

3.協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工程的現(xiàn)場管理，確保拆除工作順利進(jìn)行。

4.對乙方拆除過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但依法無需承擔(dān)責(zé)任的情況除外。

5.在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方拆除工程款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，制定拆除工程的施工方案，并提交甲方審核。

2.按照施工方案和安全規(guī)程進(jìn)行拆除工作，確保施工安全、環(huán)保、高效。

3.承擔(dān)拆除過程中的安全事故責(zé)任，但依法無需承擔(dān)責(zé)任的情況除外。

4.按照合同約定，向甲方提交拆除工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

5.在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，并清理現(xiàn)場。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同拆除工程的價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。

支付方式如下：

1.本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的30%。

2.拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的60%。

3.剩余的10%作為質(zhì)保金，自拆除工程驗(yàn)收合格之日起保留1年。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行合同義務(wù)無違約行為，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第五條履行期限

本合同約定的拆除工程履行期限為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

乙方如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按照約定的履行期限完成拆除工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

甲方違約：

1.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為拆除工程總價(jià)的5%。

2.如甲方未按照約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

乙方違約：

1.如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為拆除工程總價(jià)的10%。

2.如乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除工程，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，違約金為拆除工程總價(jià)的10%。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行時(shí)間的影響，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，以期達(dá)成合理的解決辦法。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議解決的結(jié)果，都不影響本合同的有效性和其他條款的執(zhí)行。爭議解決的過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非有法院的命令或仲裁機(jī)構(gòu)的決定Otherwise。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁地點(diǎn)和仲裁規(guī)則的確定，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)盡力避免爭議的發(fā)生，并通過積極溝通和協(xié)商，解決任何可能出現(xiàn)的問題。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求和其他通信均應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真發(fā)送，具體地址和聯(lián)系方式如下：

甲方：某某城市更新發(fā)展公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

電子郵件：example1@

傳真/p>

乙方：某某建筑工程有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

電子郵件：example2@

傳真/p>

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方協(xié)商一致書面修改或變更。任何修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的拆除工程完成；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的剩余義務(wù)，包括但不限于處理未完成的拆