購房委托書模板

第第頁合同編號:________購房委托書模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本購房委托書模板三（以下簡稱“本委托書”）由以下雙方簽訂：甲方（委托人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受托人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方有意向在【購房所在地】購買房產(chǎn)，為實現(xiàn)甲方購房目的，甲方特此委托乙方作為其購房代理人，代表甲方進行購房相關事宜。本委托書的合同目的與背景如下：1.甲方因個人/公司發(fā)展需要，擬在【購房所在地】購買房產(chǎn)；2.乙方具備豐富的購房經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方購房咨詢、選房、談判、簽約等全程服務；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成本委托事項，共同促進甲方的購房目標的實現(xiàn)。本委托書旨在明確雙方的權利義務，確保購房過程的順利進行，實現(xiàn)甲方的購房目的。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方購買房產(chǎn)的總價格為【購房總價】，該價格包括但不限于房產(chǎn)成交價、稅費、中介費等與購房相關的全部費用。具體費用構(gòu)成雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：甲方同意按照以下方式向乙方支付購房相關費用：a)定金：甲方應在簽署本委托書后【定金支付時間】內(nèi)向乙方支付購房定金，金額為【定金金額】；b)首付款：甲方應在房產(chǎn)正式簽約后【首付款支付時間】內(nèi)支付首付款，金額為【首付款金額】；c)尾款：甲方應在房產(chǎn)過戶完成后【尾款支付時間】內(nèi)支付剩余購房款。3.支付賬戶：甲方向乙方支付定金、首付款及尾款等款項時，應匯入以下乙方指定的賬戶：開戶名稱：【乙方開戶名稱】開戶銀行：【乙方開戶銀行】銀行賬號：【乙方銀行賬號】4.乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。5.若甲方未按照本委托書約定的支付條款按時足額支付相關款項，乙方有權要求甲方承擔逾期付款的違約責任，具體違約金計算方式為：【違約金計算方式】。6.雙方確認，本委托書涉及的購房款項支付過程中，如遇政策調(diào)整、稅費變化等不可抗力因素導致費用變動，雙方應友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式予以明確。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)乙方應在甲方支付定金后【履行開始時間】內(nèi)，啟動購房代理服務，包括但不限于房源篩選、談判等；b)甲方應在雙方確定購房房產(chǎn)后【首付款支付期限】內(nèi)支付首付款；c)甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【尾款支付期限】內(nèi)支付尾款；d)雙方確認，上述履行期限可根據(jù)實際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。2.履行地點：a)購房相關文件的簽署、交付及款項的支付等均在【履行地點】進行；b)乙方應確保在履行地點完整的購房代理服務。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方有權按照本委托書的約定享受乙方的購房代理服務；-甲方應按時支付購房相關款項；-甲方應購房所需的合法證件和資料。b)乙方權利與義務：-乙方有權根據(jù)本委托書收取甲方支付的款項；-乙方應忠實履行購房代理職責，維護甲方的合法權益；-乙方應及時向甲方報告購房進展情況。4.違約責任：a)如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失；b)如乙方未履行購房代理職責，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；c)任何一方違反本委托書的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。雙方同意，本委托書項下的違約責任不排除法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本委托書過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應對保密信息予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用保密信息；c)雙方應對本委托書內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向無關第三方披露；d)本保密條款的有效期為【保密期限】，自本委托書簽訂之日起計算。2.爭議解決：a)雙方因履行本委托書發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向【有管轄權的人民法院】提起訴訟；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本委托書的其余條款。3.合同變更與解除：a)本委托書的任何變更、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；b)在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本委托書；c)任何一方未能履行本委托書項下的義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本委托書；d)本委托書解除后，雙方應按解除前的約定處理已發(fā)生的事項，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。雙方確認，本委托書的變更、解除均不影響雙方在解除前已產(chǎn)生的權利義務。本條款的約定不排除法律法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本委托書項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方；b)通知送達地址為雙方住所地或雙方另行指定的地址；c)通知自發(fā)出之日起，按如下方式計算送達時間：-郵寄送達：以郵戳日期為準；-專人送達：以接收人簽字或蓋章的日期為準；-電子郵件送達：以電子郵件發(fā)送成功的日期為準。2.其他條款：a)本委托書的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力；b)本委托書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力；c)本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)本委托書須由雙方簽字蓋章后生效；b)甲方