2025年二手房交易委托協(xié)議

2025年二手房交易委托協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿出售其名下位于____的二手房，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元購買甲方所售房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：a)乙方支付定金人民幣____元，作為購買房產(chǎn)的誠意金，定金支付后，甲乙雙方不得擅自變更交易事項(xiàng)。b)乙方在____年____月____日前支付首付款人民幣____元。c)乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前簽訂正式的《房屋買賣合同》。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給甲方。4.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款申請、過戶手續(xù)等。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元。3.如乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（受托方）：____簽字（或蓋章）：____