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2025年農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方(轉(zhuǎn)讓方):____村居民身份證號:____乙方(受讓方):____村居民身份證號:____鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____號的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該房產(chǎn),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議。二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位置:____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____號。2.房產(chǎn)面積:____平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____層____室____廳____衛(wèi)。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀:____(完好/需要維修)。5.土地性質(zhì):____(國有/集體)。6.使用權(quán)性質(zhì):____(宅基地/集體建設(shè)用地)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格:雙方協(xié)商確定為人民幣____元(大寫:____元整)。2.支付方式:乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價款,具體分期及支付時間、金額如下:(1)簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),支付人民幣____元;(2)自____年____月____日起,每半年支付人民幣____元,共支付____次;(3)其余款項自房產(chǎn)過戶完成后一次性支付。四、房產(chǎn)過戶及交付1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。3.房產(chǎn)交付時間:自房產(chǎn)過戶完成之日起____日內(nèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù):(1)保證所述房產(chǎn)的真實性、合法性,無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛;(2)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供必要的證件、資料;(3)按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款;(4)自交付房產(chǎn)之日起,負責房產(chǎn)的水、電、燃氣等設(shè)施的正常使用。2.乙方義務(wù):(1)按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款;(2)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供必要的證件、資料;(3)自交付房產(chǎn)之日起,承擔房產(chǎn)的水、電、燃氣等設(shè)施的費用。六、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價的____%。2.甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(轉(zhuǎn)讓方):
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