2025年住宅維修諒解協(xié)議書

2025年住宅維修諒解協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為住宅小區(qū)業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方為保障住宅小區(qū)的居住環(huán)境，確保住宅維修工作的順利進行，現(xiàn)就以下事項達成諒解協(xié)議：一、維修范圍與內容1.甲方同意，乙方負責小區(qū)內住宅公共部位、公共設施的維修、養(yǎng)護工作，包括但不限于小區(qū)內的道路、綠化、照明、排水、供電等設施。2.甲方同意，乙方在接到業(yè)主關于住宅內部設施的維修申請后，應在____小時內予以響應，并在____小時內完成維修工作。3.乙方負責對小區(qū)內的住宅進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保住宅安全。二、維修費用與承擔1.甲方同意，住宅小區(qū)的維修費用按照以下方式承擔：a.小區(qū)內公共部位、公共設施的維修費用，由全體業(yè)主按照各自住宅面積分攤。b.住宅內部設施的維修費用，由業(yè)主自行承擔。2.甲方應在接到乙方發(fā)出的維修費用通知單后____日內，將應承擔的維修費用支付給乙方。3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理計算維修費用，并向甲方提供維修費用的詳細清單。三、維修質量與保障1.乙方應確保維修工作的質量，對于維修后的住宅設施，乙方應提供____個月的質保期。2.在質保期內，如因維修質量問題導致住宅設施再次出現(xiàn)故障，乙方應免費進行維修。3.乙方應定期對維修工作進行評估，及時改進維修服務，提高維修質量。四、維修進度與溝通1.乙方應在維修開始前，向甲方書面通知維修的具體時間、范圍和預計完成時間。2.乙方在維修過程中，應保持與甲方的溝通，及時解決甲方提出的合理要求。3.維修完成后，乙方應向甲方提交維修報告，包括維修項目、維修過程、維修費用等內容。五、違約責任1.甲方未按照約定支付維修費用的，乙方有權依法追討，并有權按照約定收取滯納金。2.乙方未按照約定完成維修工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因違約造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____日期