2025年共有房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____鑒于甲方與乙方均系____年____月____日簽訂的《房產(chǎn)共有協(xié)議》之共有房產(chǎn)權(quán)益人，為確保雙方在共有房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：一、交易房產(chǎn)基本情況1.交易房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。2.交易房產(chǎn)共有權(quán)益人為甲方與乙方，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.交易款項(xiàng)支付完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照共有份額比例承擔(dān)。三、交易期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.若在有效期內(nèi)未能完成交易，雙方可協(xié)商延期，延期次數(shù)不超過(guò)____次，每次延期時(shí)間為_(kāi)___個(gè)月。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方：（1）保證交易房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易價(jià)格、交易條件等事項(xiàng)。2.乙方：（1）按照約定支付交易款項(xiàng)。（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易價(jià)格、交易條件等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元的違約金。2.若因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）