2025年創(chuàng)新型擔保物業(yè)贖回協(xié)議

2025年創(chuàng)新型擔保物業(yè)贖回協(xié)議甲方（擔保方）：____有限公司乙方（贖回方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)，該物業(yè)已作為____項目的擔保資產(chǎn)；乙方愿意在符合本協(xié)議約定的條件下贖回該物業(yè)，雙方為明確各自權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。2.物業(yè)性質(zhì)為____，目前使用權(quán)歸甲方所有。二、贖回條件1.乙方在____年____月____日前，向甲方支付物業(yè)贖回款共計人民幣____元。2.乙方在支付贖回款的需向甲方提供有效的贖回申請文件，包括但不限于乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、贖回款支付憑證等。3.甲方在收到乙方的贖回申請文件及贖回款后，對乙方贖回物業(yè)的申請進行審核。____個工作日內(nèi)與乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。三、贖回款的支付方式1.乙方應按照以下方式支付贖回款：（1）在____年____月____日前，支付人民幣____元；（2）在____年____月____日前，支付人民幣____元；（3）在____年____月____日前，支付人民幣____元。2.乙方支付贖回款時，應按照甲方指定的賬戶進行支付，并注明款項用途為“贖回____物業(yè)”。四、物業(yè)交付及驗收1.甲方在辦理過戶手續(xù)后，應將物業(yè)交付給乙方。乙方在接收物業(yè)時，應對物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)現(xiàn)狀與協(xié)議約定的相符。2.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的贖回款；（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付贖回款的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務：（1）按照本協(xié)議約定，將物業(yè)過戶給乙方；（2）在乙方支付贖回款后，協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，支付贖回款；（2）在甲方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)的情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定，按時支付贖回款；（2）在接收物業(yè)后，按照甲方提供的物業(yè)使用說明，合理使用物業(yè)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將物業(yè)過戶給乙方，甲方應支付給乙方違約金，違約金為贖回款的____%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付贖回款，乙方應支付給甲方違約金，違約金為未支付部分的____%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方