2025年共有產權住宅項目協(xié)議

2025年共有產權住宅項目協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有____年度共有產權住宅項目的開發(fā)建設權，乙方有意向購買甲方開發(fā)的共有產權住宅，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____年度共有產權住宅項目1.2項目位置：____市____區(qū)____路1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共建____套共有產權住宅1.4項目性質：共有產權住宅1.5項目開發(fā)周期：____年____月開工，____年____月竣工二、購房條件2.1乙方須具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）在____市連續(xù)繳納____年以上社會保險；（3）在____市無住房或者人均住房面積低于____平方米；（4）乙方家庭收入符合____市政府規(guī)定的共有產權住宅購房條件。2.2乙方需按照甲方要求提供相關證明材料，以證明其符合購房條件。三、購房流程3.1乙方在項目開盤前，向甲方提交購房申請，并提供相關證明材料；3.2甲方對乙方的申請進行審核，審核通過后，乙方按照甲方規(guī)定的流程進行選房、簽訂購房合同、支付購房款等手續(xù)；3.3乙方在簽訂購房合需按照甲方規(guī)定的付款方式支付購房款，并按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。四、共有產權比例及分配方式4.1甲方持有項目____%的產權，乙方持有項目____%的產權；4.2乙方所持有的產權比例不得低于____%，且不得高于____%；4.3乙方所持有的產權比例按照購房款與項目總價的比值計算；4.4乙方所持有的產權比例不得低于項目住宅總面積的____%。五、房屋交付及驗收5.1甲方按照合同約定的時間交付房屋，乙方應按時進行驗收；5.2乙方驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)；5.3乙方對房屋質量有異議的，應在驗收合格后____日內向甲方提出，并書面說明情況，甲方應在收到異議后____日內予以答復。六、物業(yè)管理6.1甲方負責提供項目范圍內的物業(yè)管理服務；6.2乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費；6.3乙方對物業(yè)管理有意見的，可以向甲方提出，甲方應在收到意見后____日內予以答復。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（