2025年土地使用權(quán)租賃及回購協(xié)議

2025年土地使用權(quán)租賃及回購協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，面積為____平方米，土地證號為____，現(xiàn)雙方就土地使用權(quán)的租賃及回購事宜達成以下協(xié)議：一、租賃土地范圍及用途1.1租賃土地范圍：甲方同意將位于____市____區(qū)____街道，土地證號為____的土地使用權(quán)租賃給乙方，租賃土地面積為____平方米。1.2租賃用途：乙方租賃該土地用于____（具體用途）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費用3.1租賃費用：乙方按照以下方式向甲方支付租賃費用：（1）每年支付租賃費用為人民幣____元；（2）每____個月支付一次，每次支付____元；（3）租賃費用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方一次性支付租賃保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求退還租賃土地，甲方在確認土地及附屬設(shè)施無損壞、乙方按照合同約定支付各項費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證租賃土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃土地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地及附屬設(shè)施；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求退還租賃土地。六、回購條款6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照以下條件回購租賃土地：（1）回購價格：人民幣____元/平方米；（2）回購時間：在租賃期限屆滿前____個月；（3）回購程序：乙方書面通知甲方回購意愿，雙方協(xié)商確定回購事宜。6.2甲方在收到乙方回購通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽署回購協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理回購手續(xù)。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或