2025年前期物業(yè)服務管理協(xié)議書

2025年前期物業(yè)服務管理協(xié)議書一、協(xié)議背景為確保____小區(qū)在____年順利交付使用，維護業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范物業(yè)服務行為，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下前期物業(yè)服務管理協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____物業(yè)管理服務有限公司三、服務內(nèi)容1.乙方負責____小區(qū)的物業(yè)管理與服務工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公共設施的維護與管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生的清掃與保潔；（3）綠化養(yǎng)護與美化；（4）公共秩序的維護與安全防范；（5）業(yè)主投訴與糾紛的處理。2.乙方應按照國家及地方法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。四、服務質(zhì)量與標準1.乙方應確保服務質(zhì)量，達到以下標準：（1）公共設施設備運行正常，故障率不超過____%；（2）環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，垃圾清運及時，無暴露垃圾；（3）綠化養(yǎng)護到位，綠化覆蓋率不低于____%；（4）公共秩序良好，安全事故發(fā)生率不超過____%；（5）業(yè)主滿意度達到____%以上。2.乙方應定期對服務質(zhì)量進行自檢，及時整改存在的問題。五、服務費用與收費方式1.乙方按照____元/平方米·月的收費標準收取物業(yè)服務費。2.業(yè)主應在每月____日前將物業(yè)服務費交至乙方指定的賬戶。3.乙方應按照國家及地方法律法規(guī)的要求，合理使用物業(yè)服務費，確保資金安全。六、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務，導致業(yè)主權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理服務有限公司簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在____小區(qū)前期物業(yè)服務管理過程中的權(quán)利、義務和責任，為業(yè)主提