2025年住房借用購(gòu)買條款協(xié)議

2025年住房借用購(gòu)買條款協(xié)議甲方（出借方）：____乙方（借用方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方因居住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借用該房產(chǎn)并最終購(gòu)買的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、爭(zhēng)議或法律糾紛。二、借用期限1.乙方借用該房產(chǎn)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在借用期限內(nèi)，乙方有權(quán)居住和使用該房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。三、借用費(fèi)用1.乙方在借用期間需支付給甲方借用費(fèi)用，借用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)，將借用費(fèi)用支付給甲方指定的賬戶。四、購(gòu)買條款1.乙方在借用期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方提出購(gòu)買意向。甲方應(yīng)在接到購(gòu)買意向后的____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購(gòu)房合同。3.乙方在簽訂購(gòu)房合同后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方指定的賬戶。4.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在借用期間的安全、完好，不得影響乙方的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方在借用期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借用費(fèi)用或購(gòu)房款的____%。2.乙方未按約定支付借用費(fèi)用或購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽