2025年二線城市農(nóng)村集體土地上房屋買賣協(xié)議

2025年二線城市農(nóng)村集體土地上房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于農(nóng)村集體土地上的房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村，具體地址為：____。2.房屋結(jié)構(gòu)：____，占地面積：____平方米，建筑面積：____平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：____%的購房款作為定金，剩余____%的購房款在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和處分房屋，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)因延遲支付購房款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全使用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定交付房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶至乙方名下。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方延遲交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付部分的房價(jià)款____%的違約金。3.乙方延遲支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分的房價(jià)款____%的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：__