2025年個(gè)人住房按揭貸款及分期還款協(xié)議

2025年個(gè)人住房按揭貸款及分期還款協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人住房按揭貸款，乙方愿意按照約定的條件分期償還貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供____元的個(gè)人住房按揭貸款，用于購(gòu)買位于____的房產(chǎn)。2.乙方承諾將貸款資金全部用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。如遇國(guó)家利率調(diào)整，雙方按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。三、分期還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付給甲方。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法追討逾期貸款本息。四、貸款擔(dān)保1.乙方以其購(gòu)買的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押權(quán)人為甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付甲方保管。五、貸款逾期及違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取以下措施：a)追討逾期貸款本息；b)要求乙方承擔(dān)逾期罰息；c)要求乙方承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方如違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、貸款提前還款1.乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息。2.乙方提前還款時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方要求支付提前還款利息。七、協(xié)議終止及解除1.在貸款期限內(nèi)，如乙方按約定償還全部貸款本息，本協(xié)議自行終止。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議系雙方真實(shí)意愿表示，符合國(guó)家法律法