2025年房屋租賃策劃代理協(xié)議書

2025年房屋租賃策劃代理協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（策劃代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有房屋出租的需求，乙方有房屋租賃的意向，丙方具備專業(yè)的房屋租賃策劃代理經(jīng)驗，為保障三方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。1.3房屋現(xiàn)狀：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。三、押金及費用承擔(dān)3.1乙方支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施自然損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.3乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。五、丙方策劃代理服務(wù)5.1丙方負責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃策劃、代理服務(wù)，包括但不限于房屋出租前的市場調(diào)研、定價、發(fā)布租賃信息、篩選租客、簽訂租賃合同等。5.2丙方應(yīng)按照甲方的委托，認真履行代理職責(zé)，積極為甲方尋找合適的租客，確保甲方利益最大化。5.3丙方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)解決租賃糾紛、協(xié)助甲方收取租金等。5.4丙方策劃代理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方在簽訂租賃合同后，一次性支付給丙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：__