2025年住宅按揭分期償還協(xié)議

2025年住宅按揭分期償還協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅按揭貸款，乙方愿意按照約定的條件償還貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：一、貸款金額與期限甲方同意向乙方提供____萬元人民幣的住宅按揭貸款，貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、還款方式與期限乙方應按照以下還款方式進行分期償還貸款：1.等額本息還款方式：乙方每月應償還貸款本金及利息共計____元人民幣，直至貸款全部償還完畢。2.還款期限：乙方應自貸款發(fā)放之日起，每月____日前將當月應還貸款款項支付給甲方。三、貸款利率與調整1.貸款利率：甲方按照____年____月____日中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率執(zhí)行，年利率為____%。2.利率調整：如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，甲方有權根據(jù)調整幅度相應調整貸款利率，乙方應按照調整后的利率償還貸款。四、還款保障1.乙方應提供以下還款保障：（1）乙方名下房產作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)；（2）乙方提供____名擔保人，擔保人對乙方的貸款承擔連帶保證責任。2.乙方應保證抵押物的價值不低于貸款金額，如抵押物價值降低，乙方應按照甲方的要求追加抵押物或提供其他擔保。五、逾期還款與罰息1.乙方如未按時償還貸款，甲方有權按照以下規(guī)定計收逾期罰息：（1）逾期不超過____天，罰息為當期應還本息的____%；（2）逾期超過____天，罰息為當期應還本息的____%。2.乙方應在逾期還款后____日內補足逾期款項，否則甲方有權采取法律手段追討貸款。六、提前還款1.乙方有權提前償還部分或全部貸款，但應提前____個工作日向甲方提出申請。2.提前還款時，乙方應按照以下規(guī)定支付提前還款手續(xù)費：（1）提前償還部分貸款，手續(xù)費為提前還款金額的____%；（2）提前償還全部貸款，手續(xù)費為貸款總額的____%。七、貸款展期1.如乙方因特殊情況無法按時償還貸款，可向甲方申請貸款展期。2.貸款展期最長不得超過原貸款期限的____%，且展期后的貸款期限不得超過____年。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂。特此證明。見證人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本范文根據(jù)我國相關法律法規(guī)及貸款政策制定，旨在為甲乙雙