物業(yè)合同范本2021

物業(yè)合同范本2021編號：________________項目名稱：________________第一章合同概述第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的物業(yè)管理服務關系。b.通過本合同，雙方約定甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務。c.本合同旨在保障雙方權益，確保物業(yè)管理服務的順利進行。第二條合同期限a.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。c.任何一方提前終止合同，需提前____個月書面通知對方。第三條合同范圍a.乙方負責甲方物業(yè)的日常管理、維護和保養(yǎng)。b.乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作。c.乙方負責處理物業(yè)的投訴、糾紛等事宜。第二章物業(yè)管理服務內(nèi)容第一條日常管理a.乙方負責物業(yè)的日常巡查，確保設施設備正常運行。b.乙方負責物業(yè)的清潔、綠化、安保等工作。c.乙方負責物業(yè)的公共區(qū)域維護，確保公共設施完好。第二條維護保養(yǎng)a.乙方負責物業(yè)設施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。b.乙方負責物業(yè)設施的更新改造，提高物業(yè)品質(zhì)。c.乙方負責物業(yè)設施的故障排除，確保居民生活不受影響。第三條安全保衛(wèi)a.乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保居民生命財產(chǎn)安全。b.乙方負責巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。c.乙方負責處理突發(fā)事件，確保居民生命財產(chǎn)安全。第三章物業(yè)服務費用第一條費用構成a.物業(yè)服務費用包括日常管理費、維護保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費等。b.費用具體標準根據(jù)物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模等因素確定。c.費用按月或季度收取，具體方式由雙方協(xié)商確定。第二條費用支付a.甲方應按約定時間支付物業(yè)服務費用。b.乙方應在收到費用后出具收據(jù)。c.如甲方逾期支付費用，應向乙方支付滯納金。第四章違約責任第一條甲方違約責任a.甲方未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金。b.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。c.甲方擅自改變物業(yè)用途，影響乙方正常服務的，應承擔相應責任。第二條乙方違約責任a.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應責任。第五章爭議解決第一條爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理主管部門申請調(diào)解。c.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二條爭議解決期限a.雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，應在____日內(nèi)向物業(yè)管理主管部門申請調(diào)解。c.如調(diào)解不成，應在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第六章保密條款第一條保密義務a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第二條違約責任a.如一方違反保密義務，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應責任。b.受害方有權要求違約方停止侵權行為，消除影響，賠償損失。第七章其他第一條合同附件a.本合同附件包括物業(yè)管理服務清單、費用明細等。b.附件與本合同具有同等法律效力。第二條合同解釋a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同解釋權歸甲方所有。簽訂