耕地流轉(zhuǎn)合同

耕地流轉(zhuǎn)合同合同編號：__________甲方（流轉(zhuǎn)方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（受讓方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方為耕地流轉(zhuǎn)方，乙方為耕地受讓方。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方耕地的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章耕地流轉(zhuǎn)基本信息2.1耕地位置及面積：甲方位于__________的耕地，面積共計(jì)__________畝。2.2耕地用途：乙方承諾按照甲方的要求，將耕地用于__________（如：種植糧食作物、發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)等）。2.3耕地流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。第三章流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：雙方約定耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝__________元，總計(jì)__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，按照以下方式支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）現(xiàn)金支付：__________元；（2）轉(zhuǎn)賬支付：__________元；（3）其他支付方式：__________元。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證耕地的權(quán)屬清晰，無爭議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)流轉(zhuǎn)手續(xù)；（4）甲方不得干涉乙方按照約定用途使用耕地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用耕地；（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得改變耕地性質(zhì)；（3）乙方應(yīng)按照約定支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)合理利用耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定用途使用耕地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章耕地使用與保護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)耕地，防止耕地質(zhì)量下降，保證耕地資源的可持續(xù)利用。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，合理施用化肥、農(nóng)藥，不得使用國家明令禁止的化學(xué)農(nóng)藥。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常管理和維護(hù)，保證耕地處于良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀態(tài)。6.5乙方在合同期限內(nèi)，如需對耕地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七章耕地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障7.1在耕地流轉(zhuǎn)期間，甲方不得無故收回耕地，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。7.2若因國家征收、征用等原因?qū)е赂責(zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。7.3在耕地流轉(zhuǎn)期間，如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行，合理分擔(dān)政策調(diào)整帶來的利益和風(fēng)險(xiǎn)。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與耕地流轉(zhuǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，保證乙方在使用耕地的過程中享受到相應(yīng)的政策優(yōu)惠。第八章耕地流轉(zhuǎn)的終止與解除8.1除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。8.2在耕地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用耕地，或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。8.3在耕地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。8.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)恢復(fù)耕地的原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。9.4雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.5本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。第十一章耕地流轉(zhuǎn)的續(xù)簽與變更11.1在耕地流轉(zhuǎn)期限屆滿前，如乙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。11.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。11.3合同期限內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.4合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十二章耕地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督與檢查12.1甲方有權(quán)對乙方使用耕地的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，保證乙方按照約定用途合理使用耕地。12.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料。12.3甲方在監(jiān)督與檢查過程中，如發(fā)覺乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。12.4雙方應(yīng)共同維護(hù)耕地流轉(zhuǎn)秩序，促進(jìn)耕地資源的合理利用。第十三章耕地流轉(zhuǎn)的終止與補(bǔ)償13.1合同期限屆滿，耕地流轉(zhuǎn)自然終止。13.2因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е赂亓鬓D(zhuǎn)無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)恢復(fù)耕地的原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用耕地的年限、投入情況等因素，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十四章違約責(zé)任與糾紛處理14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.4雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。簽字部分：甲方（流轉(zhuǎn)方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________簽