個人抵押借款擔(dān)保合同

個人抵押借款擔(dān)保合同合同編號：__________一、合同雙方1.出借人：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份證號：[借款人身份證號]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，身份證號：[抵押人身份證號]，地址：[抵押人地址]，聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]，郵箱：[抵押人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途，如經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、購置房產(chǎn)等]。3.借款利率：年利率為[具體年利率]%，利息按月結(jié)付，結(jié)息日為每月的[具體日期]日。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、抵押擔(dān)保1.抵押物的描述：抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證編號]，抵押物評估價值為人民幣[抵押物評估價值金額]元。2.抵押登記：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時間]日內(nèi)，協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項權(quán)利證書交給出借人保管。3.抵押權(quán)的實現(xiàn)：若借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依法處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物所得價款不足以清償借款本息的，出借人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償；處置抵押物所得價款超過借款本息的，超出部分應(yīng)退還抵押人。四、借款的發(fā)放與償還1.借款的發(fā)放條件：出借人應(yīng)在滿足以下條件后發(fā)放借款：（1）本合同已生效；（2）抵押登記手續(xù)已辦理完畢；（3）借款人已提供出借人要求的其他相關(guān)文件和資料。2.還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元，還款日期為每月的[具體還款日期]日。3.提前還款：借款人如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]日書面通知出借人，并征得出借人同意。提前還款部分應(yīng)按照提前還款時的借款余額和實際使用天數(shù)計算利息，利率不變。4.逾期還款：若借款人未按本合同約定的還款日期還款，即視為逾期還款。出借人有權(quán)對逾期還款部分按逾期金額的[逾期利率]%/日計收逾期利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。同時出借人有權(quán)采取包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等措施追討借款本息。五、各方的權(quán)利與義務(wù)1.出借人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取借款本息；（2）有權(quán)對借款人的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督檢查；（3）在借款人違約時，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟措施。義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同約定的時間和金額發(fā)放借款；（2）應(yīng)對借款人的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。2.借款人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款；（2）在符合本合同約定的條件下，有權(quán)提前還款。義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同約定的時間和金額償還借款本息；（2）應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全完整；（3）應(yīng)如實向出借人提供有關(guān)其經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等資料；（4）應(yīng)配合出借人對其經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督檢查。3.抵押人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）在抵押物價值未減少的情況下，抵押人有權(quán)繼續(xù)使用抵押物；（2）在借款人履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求出借人解除抵押物的抵押登記。義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同約定協(xié)助辦理抵押物的抵押登記手續(xù)；（2）應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性、有效性；（3）應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證件和資料；（4）在抵押物價值減少時，應(yīng)及時通知出借人，并采取措施恢復(fù)抵押物的價值或提供出借人認可的其他擔(dān)保。六、合同的變更與解除1.合同的變更：經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由合同各方簽字或蓋章確認。2.合同的解除：經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以解除本合同。借款人未按照本合同約定的時間和金額償還借款本息，經(jīng)出借人催告后仍未履行的，出借人有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同各方可以協(xié)商解除本合同。七、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：若出借人未按照本合同約定的時間和金額發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[逾期利率]%/日向借款人支付違約金。2.借款人的違約責(zé)任：若借款人未按照本合同約定的時間和金額償還借款本息，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息，并應(yīng)按照逾期金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。若借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.抵押人的違約責(zé)任：若抵押人未按照本合同約定協(xié)助辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按照抵押物評估價值的[違約金比例]%向出借人支付違約金；若因抵押人的原因?qū)е碌盅何锏膬r值減少，抵押人應(yīng)在價值減少的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.通知與送達：本合同項下的通知和送達均應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。送達地址以本合同中各方填寫的地址為準(zhǔn)。2.合同的生效：本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同的份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，合同各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________