城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)合同

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為我國(guó)合法設(shè)立并有效存續(xù)的機(jī)構(gòu)，具備城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)項(xiàng)目的審批權(quán)限及實(shí)施能力。1.2乙方為我國(guó)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.5項(xiàng)目投資估算：人民幣_(tái)___元第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)與建設(shè)要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的設(shè)計(jì)要求，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。3.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：項(xiàng)目總平面布置圖、建筑單體設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖、道路交通設(shè)計(jì)圖、市政設(shè)施設(shè)計(jì)圖等。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并充分考慮項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等因素。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。3.2.1施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專(zhuān)業(yè)施工圖。3.2.2施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性。第四章項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.1.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收：4.2.1項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)放驗(yàn)收合格證書(shū)。第五章費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)：5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)___元。5.1.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。5.1.3甲方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)審查合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的剩余50%。5.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付施工費(fèi)：5.2.1施工費(fèi)為人民幣_(tái)___元。5.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工完成并驗(yàn)收合格后支付施工費(fèi)的80%。5.2.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目投入使用后支付施工費(fèi)的剩余20%。5.3乙方應(yīng)按照以下方式向甲方開(kāi)具發(fā)票：5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。5.3.2發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際支付金額相符，且不得有任何虛假記載。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方提供的所有資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露、復(fù)制、傳播或以任何方式使用上述保密信息。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與設(shè)計(jì)成果相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如果甲方未能按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。7.1.2如果甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。7.2乙方違約7.2.1如果乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。7.2.2如果乙方的設(shè)計(jì)或施工不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或整改，直至符合合同要求。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章一般條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何口頭協(xié)議或諒解均不具有法律效力，除非雙方以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同的終止9.2.1除法律規(guī)定的終止情形外，雙方同意提前終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2提前終止合同的通知應(yīng)說(shuō)明終止原因，并應(yīng)在終止通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)生效。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3.1合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)不得未經(jīng)對(duì)方同意而轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致的合同延遲履行或部分履行，不構(gòu)成違約。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項(xiàng)目變更11.1項(xiàng)目變更的提出11.1.1任何一方認(rèn)為需要對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工或其它方面進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。11.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因及對(duì)合同執(zhí)行的影響。11.2項(xiàng)目變更的審批11.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)提交給甲方進(jìn)行審批。11.2.2甲方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)做出審批決定，并通知乙方。11.3變更的執(zhí)行11.3.1變更審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。11.3.2由于變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同的解除12.1甲方解除合同12.1.1如果乙方嚴(yán)重違反合同，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。12.1.2合同解除后，乙方應(yīng)停止所有與項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)，并按照甲方的要求處理已完成的工程。12.2乙方解除合同12.2.1如果甲方未能按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除合同。12.2.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十三章合同的終止13.1合同的履行期限屆滿13.1.1當(dāng)合同約定的履行期限屆滿，且雙方按照合同約定完成了各自的權(quán)利義務(wù)后，合同自然終止。13.2合同的提前終止13.2.1在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2.2提前終止合同的通知應(yīng)書(shū)面作出，并說(shuō)明終止原因。第十四章合同的備案14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向有關(guān)部門(mén)備案。14.1.2備案手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.2備案資料的提供14.2.1乙方應(yīng)向甲方提供備案所需的全部資料，包括但不限于合同副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。14.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成備案手續(xù)。第十五章其他15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議。15.1.2除本合同外，甲乙雙方之間就本項(xiàng)目簽訂的任何書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分。15.2合同的有效性15.2.1本合同的任何條款，如果因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的有效性。15.2.2本合同的