集體“建立”用地使用權(quán)出租合同8篇

集體“建立”用地使用權(quán)出租合同8篇篇1甲方（出租方）：______________（以下稱“集體”）地址：________________________________________法定代表人：_____________________________職務：___________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（承租方）：______________（個人或企業(yè)）地址：________________________________________法定代表人：_____________________________職務：___________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________鑒于甲方擁有集體建設用地的使用權(quán)，現(xiàn)同意將該用地使用權(quán)出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就集體建設用地使用權(quán)出租事宜達成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.位置：詳細地址_________________________。2.面積：租賃土地面積共計______平方米。具體面積以測量為準。3.土地用途：僅限于乙方從事合同約定范圍內(nèi)的業(yè)務活動。二、租賃期限及用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前雙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方承租該土地僅用于_____________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租第三方。如需擴建、翻建等改造活動，須經(jīng)甲方同意并依法辦理相關手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標準：按照每平方米每年人民幣______元的標準計算。年租金總額為人民幣______元整（大寫）。租金每______年支付一次，首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付。后續(xù)租金按此周期支付。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方指定賬戶。甲方在收到租金后應提供合法有效的稅務發(fā)票給乙方。甲方賬戶信息如下：戶名、開戶行、賬號等具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫。四、雙方權(quán)利義務及違約責任1.甲方的權(quán)利義務：甲方有權(quán)按照約定收取租金；在租賃期內(nèi)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；負責協(xié)調(diào)土地使用權(quán)方面的相關問題；遵守合同規(guī)定的其他義務。如甲方違約需承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失等。甲方（出租方）：地址：[具體地址]篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方集體建設用地使用權(quán)的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.出租土地位于__________，面積__________平方米（以下簡稱“租賃地塊”）。2.租賃地塊用途為__________，土地使用符合國家和地方的相關政策和規(guī)劃要求。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季/年）支付租金給甲方，支付時間為每______（月/季/年）的______日。3.乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額每日萬分之______的比例向甲方支付違約金。四、土地交付及返還1.甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃地塊交付給乙方使用。2.租賃期滿或提前終止合同，乙方應將租賃地塊返還給甲方，返還時地塊應保持良好的使用狀態(tài)。五、雙方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃地塊的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃地塊，并應按照約定支付租金。3.乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害租賃地塊及其周邊環(huán)境。4.乙方在租賃期內(nèi)對租賃地塊進行改善或增設他物的，須征得甲方同意。5.租賃期屆滿或合同提前終止，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)返還租賃地塊。六、違約責任1.甲方未按約定交付租賃地塊的，應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的百分之______。2.乙方未按約定支付租金的，應按照本合同約定支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途或損害租賃地塊及其周邊環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.其他違約情形，違約方應按照法律規(guī)定和本合同約定承擔違約責任。七、不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害以及國家政策調(diào)整等因素。八、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出租方）：___________________（集體組織名稱）乙方（承租方）：___________________（公司名稱或個人姓名）鑒于甲方擁有合法擁有的集體建設用地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行合法經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的集體建設用地使用權(quán)出租給乙方，土地位于_______________（詳細地址），土地面積_______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付甲方，年租金為人民幣_______元（大寫）。2.乙方應于每年租賃期開始前的一個月內(nèi)支付租金給甲方。四、用途及規(guī)定1.乙方租賃土地僅用于_____________（具體約定用途）。2.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應按照環(huán)保要求使用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。五、土地使用權(quán)歸屬1.租賃期間，乙方僅獲得土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍歸甲方所有。2.租賃期滿后，乙方應將土地及其上的建筑物、設施等完好無損地交還甲方。六、合同解除與終止1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。七、違約責任1.若乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：___________________日期：___________________乙方（簽字蓋章）：___________________日期：___________________（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）篇4甲方（出租方）：___________________（集體組織名稱）地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________法定代表人（負責人）：___________身份證號碼：_____________________乙方（承租方）：___________________（單位或個人名稱）地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________法定代表人（負責人）：___________身份證號碼：_____________________鑒于甲方擁有特定的集體建設用地使用權(quán)，并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，建立相應設施并開展合法合規(guī)的經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述及用途甲方同意將其擁有的集體建設用地使用權(quán)出租給乙方，用于_____________（注明用途，如工業(yè)、商業(yè)等）。土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣__________元（大寫：__________）。2.支付方式：租金按年（或季度）支付，首次租金于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付，以后每期租金應在到期前___日支付。乙方應按時足額將租金支付至甲方指定賬戶。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓，需提前向甲方提出申請并得到甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。五、土地使用權(quán)保證與義務甲方保證對所出租的土地擁有合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。乙方有義務按照合同約定使用土地，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。六、違約責任與賠償損失如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。如因違約導致合同解除的，違約方還應承擔合同解除后的善后處理責任。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何一方不得單方面變更或解除合同。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方集體建設用地使用權(quán)的出租事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于__________，面積約為__________平方米。2.土地性質(zhì)為集體建設用地。甲方已依法取得該地塊的使用權(quán)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金，支付時間為每期的第______個月。乙方需按時將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、土地用途及限制條件乙方僅可將租賃土地用于__________用途，禁止用于其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。五、雙方權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利義務：甲方有權(quán)按照約定收取租金；甲方應確保租賃土地權(quán)屬清晰，無爭議；甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方正常使用土地。2.乙方的權(quán)利義務：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地；乙方應按時支付租金；乙方應合理使用土地，不得損害土地及周圍環(huán)境；租賃期滿后，乙方應將土地恢復原狀并返還甲方。六、違約責任及賠償損失1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的百分之______計算。若乙方逾期支付租金超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。2.若乙方擅自改變土地用途或損害土地及周圍環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并恢復原狀，同時有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應賠償乙方的實際損失。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.租賃期限屆滿，本合同自然終止。若乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、爭議解決方式因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租集體建設用地使用權(quán)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.出租土地位于：_________________。2.土地面積：__________平方米。3.土地用途：僅限于_____________項目用地。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將土地按原狀或合同約定的狀態(tài)返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額每日收取______%的滯納金。四、土地使用要求1.乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動。3.乙方應合理使用土地，保護土地資源，防止水土流失等損害土地資源的行為。五、合同終止與解除1.合同期滿且未續(xù)簽的，合同自然終止。2.乙方在租賃期內(nèi)如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。六、違約責任1.乙方如未按約定支付租金，除支付滯納金外，還應承擔違約責任。2.乙方如擅自改變土地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方在租賃期滿后未按約定返還土地的，除應支付繼續(xù)占用期間的租金外，還應承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方在合同履行過程中應充分協(xié)商，共同遵守合同約定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日 注意：以上合同僅為參考模板，實際合同應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租方）：___________________集體組織乙方（承租方）：___________________公司/個人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方集體建設用地使用權(quán)的出租事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.甲方出租的土地位于___________________（詳細地址）。2.出租土地面積為_____平方米。3.土地用途為___________________（如：工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前6個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣大寫：___________________元整（￥：_________________）。租金支付方式為每_____年/季度支付一次。首次租金在合同簽訂后_____日內(nèi)支付。2.乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額每日萬分之_____的比例向甲方支付違約金。逾期超過_____個月，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地使用權(quán)。四、土地使用權(quán)及附屬設施的使用和保護1.乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方同意并依法辦理相關手續(xù)。2.乙方應負責租賃土地的保養(yǎng)和維護，確保土地不受破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋負p壞，乙方應承擔修復費用。3.租賃土地上原有的附屬設施（如房屋、道路等）由乙方負責維修，費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，附屬設施歸甲方所有。五、合同解除與終止1.乙方在租賃期內(nèi)如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)：逾期支付租金超過_____個月；擅自改變土地用途；違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定導致合同無法繼續(xù)履行等。2.合同期滿或提前終止時，乙方應將租賃土地及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。如乙方需繼續(xù)承租，應在合同期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項________________________________________________________________________。（雙方可根據(jù)實際情況補充相關內(nèi)容）九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方（出租方）：____________________（集體組織名稱）乙方（承租方）：____________________（個人或公司名稱）鑒于甲方擁有集體建設用地的合法使用權(quán)，現(xiàn)同意將該用地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意接受該用地使用權(quán)。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及