房屋代理出租合同

房屋代理出租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代理方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《房屋代理出租合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系房屋的所有權人，擁有合法的出租資格，有權將房屋出租給乙方進行代理出租。2.代理方：乙方，系具備專業(yè)房屋代理出租資質(zhì)的公司，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的代理出租服務。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋實際面積]3.房屋戶型：[房屋戶型描述，如兩室一廳等]三、代理期限1.起始日期：[合同開始的具體日期]2.結(jié)束日期：[合同結(jié)束的具體日期]四、代理租金及支付方式1.租金金額：每月[具體租金金額]元。2.支付時間：每月[具體支付時間，如10號前]。3.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在合同簽訂后提供銀行賬戶信息。乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的[具體比例，如0.5%]向甲方支付違約金。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]將房屋交付給乙方，乙方應按時接收房屋。2.交付標準：房屋交付時應保持清潔、完好，設施設備齊全并能正常使用。如有損壞或缺失，應在交付前修復或補齊。3.使用規(guī)定：乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構或進行違法活動。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。六、房屋維護與修繕1.維護責任：甲方應負責房屋主體結(jié)構的維護和修繕，保證房屋的安全性。乙方應負責房屋內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)，如電器、家具等。2.修繕義務：如房屋出現(xiàn)需要修繕的情況，雙方應及時溝通協(xié)商。屬于甲方責任的，甲方應在接到通知后[具體時間，如3日內(nèi)]進行修繕；屬于乙方責任的，乙方應在接到通知后[具體時間，如2日內(nèi)]進行修繕。如雙方均有責任的，應共同承擔修繕費用。七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容。2.解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。八、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定標準的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.代理方違約責任：乙方未按照約定支付租金或違反使用規(guī)定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應通過書面形式送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日