租農(nóng)村廠房合同范本

租農(nóng)村廠房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村廠房及配套設(shè)施等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方作為農(nóng)村廠房的出租方，擁有廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方廠房及配套設(shè)施，并按照合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的共同關(guān)注和對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房及配套設(shè)施

1.甲方將位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用。

2.廠房及配套設(shè)施的具體數(shù)量、面積、條件等詳見(jiàn)附件。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××元/年。

2.租金支付方式為每年支付一次，自租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證廠房及配套設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，確保其符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

（3）負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

（2）合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得損壞廠房及配套設(shè)施。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施，不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，或乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商解決。

第六條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。合同范圍包括廠房及配套設(shè)施的租賃、租金支付、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.廠房：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的工業(yè)廠房及配套設(shè)施。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃廠房及配套設(shè)施。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房及配套設(shè)施的時(shí)間期限。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)如下：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.保證廠房及配套設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，確保其符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

3.負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

5.在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提前解除合同。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

2.合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得損壞廠房及配套設(shè)施。

3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施，不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提前解除合同。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××元/年。

2.租金支付方式為每年支付一次，自租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

3.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，或乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商解決。

3.甲方未按照約定時(shí)間提供廠房及配套設(shè)施，乙方未按照約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的××%。

5.乙方未按照約定使用廠房及配套設(shè)施，擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的××%。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

7.本合同違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方可在本合同中另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)在本合同規(guī)定的履行期限內(nèi)提供不可抗力情況的結(jié)束證明，以便對(duì)方確認(rèn)。

6.本合同受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方均不得就本合同有關(guān)的爭(zhēng)議向法院起訴。

4.仲裁事項(xiàng)、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁裁決的執(zhí)行等，均按照雙方簽訂的仲裁協(xié)議執(zhí)行。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得擅自改變仲裁裁決的結(jié)果。如一方對(duì)仲裁裁決不服，可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向法院提起上訴。

7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

8.本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和適用，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離廠房及配套設(shè)施，并將廠房及配套設(shè)施交還甲方。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中