出租責(zé)任合同范本

出租責(zé)任合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《出租房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：每月____日支付上月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

4.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將出租房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到出租房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《出租房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保出租房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房產(chǎn)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《出租房產(chǎn)詳細(xì)資料》

附件二：《出租房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《出租房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：每月____日支付上月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，如乙方存在嚴(yán)重違約行為。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

5.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將出租房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到出租房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《出租房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

七、維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保出租房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

7.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房產(chǎn)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.3乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、甲方的權(quán)利與利益

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用出租房產(chǎn)，并確保出租房產(chǎn)的安全和完好。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的合法證明文件。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。

10.2乙方如擅自改變出租房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方在租賃期間，不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房產(chǎn)的安全和完好，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的租賃商鋪，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃商鋪詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：每月____日支付上月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，如乙方存在嚴(yán)重違約行為。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃商鋪的用途為_(kāi)___________________。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

六、交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《租賃商鋪驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

七、維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的基本維修和保養(yǎng)，確保租賃商鋪符合租賃用途的要求。

7.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃商鋪，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按期交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3甲方如單方面解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、乙方的權(quán)利與利益

9.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

9.3乙方有權(quán)在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，并享有因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的收益。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方如未履行本合同約定的交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方如違反租賃商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.3甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為，包括但不限于限制乙方懸掛招牌、擺放商品等。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)