出租房發(fā)廊合同范本

出租房發(fā)廊合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租房發(fā)廊合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方用作發(fā)廊經營事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全產權。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保房屋安全、整潔、有序。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間，應自行負責辦理房屋內水電、燃氣等相關設施的使用手續(xù)。

五、房屋維護及維修

1.乙方在使用房屋期間，應對房屋進行日常維護，保持房屋整潔。

2.房屋因自然原因造成的損壞，乙方應及時向甲方報告，由甲方負責維修。

3.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；

（2）未按照約定提供相關配套設施的；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權益的。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）未按約定進行房屋維護的；

（4）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權益的。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋現狀描述及圖片

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方用作發(fā)廊經營事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全產權。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保房屋安全、整潔、有序。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間，應自行負責辦理房屋內水電、燃氣等相關設施的使用手續(xù)。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

2.丙方有權對乙方的經營情況進行檢查，乙方應予以配合。

3.丙方有權對乙方的經營行為提出整改意見，乙方應在接到整改意見后及時整改。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在經營過程中，保持房屋外觀整潔，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方在經營過程中，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，三方互不承擔責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權益，確保乙方遵守合同約定，維護甲方和乙方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有人，主導本次租賃合同，旨在確保房屋得到合理利用，實現甲方利益最大化，同時保障乙方的合法權益。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋現狀描述及圖片

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他三方認為必要的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開設發(fā)廊，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的經營權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全產權。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保房屋安全、整潔、有序。

2.乙方有權按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間，應自行負責辦理房屋內水電、燃氣等相關設施的使用手續(xù)。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

2.丙方有權對乙方的經營情況進行檢查，乙方應予以配合。

3.丙方有權對乙方的經營行為提出整改意見，乙方應在接到整改意見后及時整改。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間，保持房屋設施完好，不得擅自拆除或損壞。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務，確保房屋安全。

3.乙方有權要求甲方在合同到期或解除時，退還乙方已支付的租金和押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

2.甲方如違反法律法規(guī)，損害乙方合法權益，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前_________個月通知乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營場所。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，三方互不承擔責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本次租賃合同，旨在保障自身的經營權益，確保租賃房屋符合經營需求，實現乙方利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次合同中處于輔助地位，其主要目的是提供租賃房屋，保障