借款合同范例房產(chǎn)

借款合同范例房產(chǎn)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的房產(chǎn)，甲方愿意將房產(chǎn)出借給乙方作為借款的抵押物，乙方同意向甲方借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2乙方借款用途僅限于__________________________。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，乙方應按照本合同約定的期限支付利息。

3.2利息支付方式：__________________________。

四、借款本金及利息的償還

4.1乙方應于借款到期日償還全部借款本金及利息。

4.2乙方未按期償還借款本金及利息的，應按逾期部分每日支付萬分之__________的滯納金。

五、抵押物

5.1甲方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物。

5.2抵押物具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________；

（2）房產(chǎn)地址：__________________________；

（3）房產(chǎn)面積：__________________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________________________。

5.3乙方在借款期間應妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。

六、違約責任

6.1乙方未按期償還借款本金及利息的，應承擔本合同約定的違約責任。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，依法處分抵押物以清償借款本金及利息。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的房產(chǎn)，甲方愿意將房產(chǎn)出借給乙方作為借款的抵押物，乙方同意向甲方借款，丙方作為擔保方，同意為乙方的借款提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2乙方借款用途僅限于__________________________。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，乙方應按照本合同約定的期限支付利息。

3.2利息支付方式：__________________________。

四、借款本金及利息的償還

4.1乙方應于借款到期日償還全部借款本金及利息。

4.2乙方未按期償還借款本金及利息的，應按逾期部分每日支付萬分之__________的滯納金。

五、抵押物

5.1甲方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物。

5.2抵押物具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________；

（2）房產(chǎn)地址：__________________________；

（3）房產(chǎn)面積：__________________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________________________。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定償還借款本金及利息。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用借款，并監(jiān)督借款用途。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，依法處分抵押物以清償借款本金及利息。

7.4甲方有權在丙方違約的情況下，直接向丙方追償。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照合同約定使用借款。

8.2乙方應按照合同約定按時償還借款本金及利息。

8.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方未按期償還借款本金及利息的，應承擔本合同約定的違約責任，并支付滯納金。

9.2乙方違反借款用途的，甲方有權要求乙方立即停止使用借款，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方的借款提供擔保，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到保障。丙方的擔保責任有助于增強甲方的信心，降低借款風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，主導本合同的目的在于保障自身的權益，確保借款本金及利息的收回。通過設定嚴格的借款用途、還款期限、違約責任等條款，甲方能夠有效控制借款風險，維護自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款方）：__________________________

乙方（出借方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方需要資金用于個人或商業(yè)用途，乙方愿意向甲方提供借款，丙方作為擔保方，同意為甲方的借款提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2甲方借款用途僅限于__________________________。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，甲方應按照本合同約定的期限支付利息。

3.2利息支付方式：__________________________。

四、借款本金及利息的償還

4.1甲方應于借款到期日償還全部借款本金及利息。

4.2甲方未按期償還借款本金及利息的，應按逾期部分每日支付萬分之__________的滯納金。

五、抵押物

5.1乙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物。

5.2抵押物具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________；

（2）房產(chǎn)地址：__________________________；

（3）房產(chǎn)面積：__________________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________________________。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定償還借款本金及利息。

6.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權直接向丙方追償。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用借款，并監(jiān)督借款用途。

7.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3乙方有權在甲方違約的情況下，依法處分抵押物以清償借款本金及利息。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權按照合同約定使用借款。

7.2甲方應按照合同約定按時償還借款本金及利息。

7.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應承擔本合同約定的違約責任，并支付滯納金。

8.2甲方違反借款用途的，乙方有權要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借方，主導