賣房全款合同范本

賣房全款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年至__________年，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.建筑面積：__________平方米。

4.土地使用權(quán)類型：__________。

5.土地使用年限：__________年至__________年。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款給甲方。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年至__________年，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，并經(jīng)丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.建筑面積：__________平方米。

4.土地使用權(quán)類型：__________。

5.土地使用年限：__________年至__________年。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在收到全部房款及丙方擔(dān)保金后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

2.若乙方未按時(shí)足額支付房款，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的全部房產(chǎn)所有權(quán)及收益權(quán)。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

3.乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

4.乙方違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款；

（2）乙方違反合同約定的限制條款；

（3）乙方存在欺詐行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

2.甲方在解除合同后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房款的安全交付，同時(shí)降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年至__________年，乙方有意向購買該房產(chǎn)，并經(jīng)丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.建筑面積：__________平方米。

4.土地使用權(quán)類型：__________。

5.土地使用年限：__________年至__________年。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余房款在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在收到全部房款及丙方擔(dān)保金后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

2.若乙方未按時(shí)足額支付房款，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方享有本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)，并在交付使用后取得房產(chǎn)證。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

4.乙方在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自出售、出租或以其他方式處分房產(chǎn)。

3.甲方在房屋交付后，不得單方面改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

4.甲方違反上述限制條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）甲方違反合同約定的限制條款；

（3）甲方存在欺詐行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

2.乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附