古街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

古街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于__________街道的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方因個人原因決定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________街道的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證書、租賃合同等證明文件交付乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)依法繳納商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2雙方確認，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后__________個工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（2）一方喪失民事行為能力；

（3）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證書；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）商鋪權(quán)屬證書；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于__________街道的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方因個人原因決定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________街道的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證書、租賃合同等證明文件交付乙方。

1.3丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整，作為擔(dān)保金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，要求甲方退還其支付的擔(dān)保金。

四、轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2雙方確認，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。

4.3丙方在本合同項下不承擔(dān)稅費及費用。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整，作為擔(dān)保金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自處置商鋪。

6.3乙方不得將商鋪出租、抵押或進行其他形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后__________個工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（2）一方喪失民事行為能力；

（3）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證書；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，旨在確保商鋪轉(zhuǎn)讓順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

11.2甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)益保護條款，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________街道的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，乙方希望引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與投資，共同承擔(dān)投資風(fēng)險。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪投資

1.1甲方同意將位于__________街道的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

1.2丙方同意出資__________元人民幣參與商鋪的投資，與乙方共同享有商鋪的經(jīng)營收益。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方出資__________元人民幣作為商鋪的投資款項，享有商鋪相應(yīng)的投資權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營決策，但不得單獨決定商鋪的重大經(jīng)營事項。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)投資比例分享商鋪的經(jīng)營收益，并在投資款項未收回前，按比例分擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方出資__________元人民幣作為商鋪的投資款項，享有商鋪相應(yīng)的投資權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營決策，并承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)投資比例分享商鋪的經(jīng)營收益。

四、投資款項支付與退回

4.1乙方和丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款項支付給甲方。

4.2丙方和乙方的投資款項在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

4.3在商鋪投資期限內(nèi)，如乙方或丙方退出投資，其投資款項在扣除相應(yīng)費用后，應(yīng)退還給退出方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變商鋪用途，影響丙方和乙方的投資權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證書、租賃合同等證明文件交付給丙方和乙方。

5.3甲方不得收取與商鋪轉(zhuǎn)讓無關(guān)的額外費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后__________個工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（2）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證書；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作