兌房押金合同范例

兌房押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方支付兌房押金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、兌房押金

2.1乙方同意向甲方支付兌房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付兌房押金后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.3乙方支付兌房押金后，甲方不得將該房產(chǎn)出售給他人。

三、交付房產(chǎn)

3.1甲方應(yīng)于__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

（2）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全；

（3）該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；

（4）該房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等情況。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。

4.2如乙方未按約定支付兌房押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易安全，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的房產(chǎn)交易?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款，確保交易安全、公正。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。

2.4第三方有權(quán)在必要時(shí)，向甲方所在地的人民法院提起訴訟，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、兌房押金

3.1乙方同意向甲方支付兌房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付兌房押金后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.3甲方在收到兌房押金后，應(yīng)將兌房押金及房產(chǎn)證等相關(guān)文件存放在第三方處，由第三方負(fù)責(zé)保管。

四、交付房產(chǎn)

4.1甲方應(yīng)于__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

（2）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全；

（3）該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；

（4）該房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等情況。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付兌房押金后，按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付兌房押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。

6.3如乙方在交易過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全：第三方作為監(jiān)督方，可以確保甲乙雙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方權(quán)益：第三方有權(quán)對(duì)乙方的交易行為進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)自身權(quán)益：甲方作為房產(chǎn)出售方，通過(guò)引入第三方監(jiān)督，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）過(guò)程中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，共同參與房產(chǎn)交易。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款，確保交易安全、公正。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。

2.4第三方有權(quán)在必要時(shí)，向甲方所在地的人民法院提起訴訟，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、購(gòu)房款支付

3.1乙方同意按照約定向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.3甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)將購(gòu)房款及房產(chǎn)證等相關(guān)文件存放在第三方處，由第三方負(fù)責(zé)保管。

四、交付房產(chǎn)

4.1甲方應(yīng)于__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

（2）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全；

（3）該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；

（4）該房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等情況。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在收到購(gòu)房款后，按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本等。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保交易的真實(shí)性和合法性。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。

6.2如甲方在交易過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，未提供齊全的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙