廠屋租賃合同范本

廠屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠屋出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

1.2乙方租賃廠屋的用途為____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：甲方同意按照每月____________________元人民幣向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離廠屋后____日內(nèi)，退還乙方押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃期間廠屋的日常維修及保養(yǎng)，確保廠屋的完好。

5.2因乙方原因?qū)е聫S屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠屋平面圖

2.廠屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

7.其他雙方認為必要的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠屋，并愿意將其出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠屋出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

1.2乙方租賃廠屋的用途為____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：甲方同意按照每月____________________元人民幣向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離廠屋后____日內(nèi)，退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責租賃期間廠屋的日常維修及保養(yǎng)，確保廠屋的完好。

6.2因乙方原因?qū)е聫S屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.4丙方未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同中，丙方作為第三方擔保人，介入租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利，如解除合同權(quán)、要求賠償權(quán)等。同時，甲方也承擔一定的義務(wù)，如按時交付租賃物等。乙方作為承租方，在合同中受到一定的限制，如不得擅自改變租賃用途、不得轉(zhuǎn)租等。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方使用，租賃物包括但不限于倉庫本體、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

1.2乙方租賃倉庫的用途為____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：甲方同意按照每月____________________元人民幣向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離倉庫后____日內(nèi)，退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫的設(shè)施和設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬遷。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付倉庫或提供的設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

7.2甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

7.3甲方不得單方面提高租金標準，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效