友邦房產(chǎn)賣房合同范例

友邦房產(chǎn)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方；

（3）甲方收到全部房款后，應(yīng)及時將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照房屋使用規(guī)范，合理使用該房產(chǎn)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

（2）如乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方參與交易。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方；

（3）丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保條款

1.丙方保證在本合同履行期間，乙方按照約定的支付方式向甲方支付房款。

2.如乙方未能按時支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任至甲方收到全部房款且房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照房屋使用規(guī)范，合理使用該房產(chǎn)。

3.乙方在房屋使用過程中，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方損失。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益保護條款

1.甲方享有要求乙方按時支付房款的權(quán)力，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)擔(dān)?；虻谌綋?dān)保，以保障甲方權(quán)益。

3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得進行任何損害甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得房款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的利益，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同的訂立，明確了自身的權(quán)益，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的權(quán)益得到充分保護，有利于促進交易的順利完成，同時也有利于甲方在房地產(chǎn)市場的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售，為保障交易順利進行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方；

（3）丙方作為中介方，協(xié)助乙方完成支付流程。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為交易價格的__________%。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保護條款

1.乙方享有在合同簽訂后，對房產(chǎn)進行實地考察的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

3.乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方出示房產(chǎn)的合法出售證明。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面提高交易價格或增加交易條件。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同的訂立，保障了自