廠房過戶合同范本

廠房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房（以下簡稱“廠房”）過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.廠房名稱：__________

2.廠房坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

3.廠房面積：__________平方米

4.廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.廠房土地使用權(quán)證號：__________

6.廠房規(guī)劃用途：__________

7.廠房建設(shè)年代：__________

8.廠房建筑結(jié)構(gòu)：__________

二、過戶方式

1.甲方同意將其廠房的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方廠房的全部權(quán)利，并承擔(dān)廠房相關(guān)的債務(wù)和法律責(zé)任。

三、過戶手續(xù)及費用

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法、有效。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付廠房購買價款__________萬元整。

2.付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）

3.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間完成廠房過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元整。

2.乙方未能按約定時間支付廠房購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元整。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）廠房規(guī)劃用途證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房（以下簡稱“廠房”）過戶給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.廠房名稱：__________

2.廠房坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

3.廠房面積：__________平方米

4.廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.廠房土地使用權(quán)證號：__________

6.廠房規(guī)劃用途：__________

7.廠房建設(shè)年代：__________

8.廠房建筑結(jié)構(gòu)：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方提供廠房購買所需的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整融資條件。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與廠房購買相關(guān)的擔(dān)保或抵押物。

4.丙方在乙方違約時，有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。

5.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率和費用。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行必要的盡職調(diào)查。

3.甲方有權(quán)要求乙方在廠房過戶后支付約定的購買價款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的協(xié)助和保障。

5.甲方有權(quán)要求乙方在廠房過戶后按照約定的用途使用廠房。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式和金額向甲方支付廠房購買價款。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式和金額向丙方償還貸款。

3.乙方應(yīng)保證廠房的合法使用，不得用于違法活動。

4.乙方有權(quán)在廠房過戶后取得廠房的完全所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付廠房購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元整。

2.乙方未按約定使用廠房，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元整。

3.丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元整。

4.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）廠房規(guī)劃用途證明；

（4）丙方融資服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的介入，為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在廠房過戶過程中的權(quán)益不受損害。丙方的金融服務(wù)，不僅為乙方提供了購買廠房的資金支持，也為甲方提供了在乙方違約時的追償權(quán)利。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保了其在合同中的優(yōu)先地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過金融手段和法律責(zé)任的雙重保障，為甲方提供了一個穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在廠房過戶過程中的主導(dǎo)地位，維護其合法權(quán)益，實現(xiàn)其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.廠房名稱：__________

2.廠房坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

3.廠房面積：__________平方米

4.廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.廠房土地使用權(quán)證號：__________

6.廠房規(guī)劃用途：__________

7.廠房建設(shè)年代：__________

8.廠房建筑結(jié)構(gòu)：__________

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方同意為乙方提供廠房購買所需的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.丁方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整融資條件。

3.丁方有權(quán)要求乙方提供與廠房購買相關(guān)的擔(dān)?；虻盅何铩?/p>

4.丁方在乙方違約時，有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。

5.丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率和費用。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進行必要的盡職調(diào)查，確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方在廠房過戶后按照約定的時間、方式和金額支付廠房購買價款。

3.乙方有權(quán)在廠房過戶后取得廠房的完全所有權(quán)，并按照約定的用途使用廠房。

4.乙方有權(quán)在融資過程中與丁方協(xié)商確定融資條件，包括貸款金額、利率等。

5.乙方有權(quán)在丁方提供的服務(wù)不符合約定時，要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付廠房購買價款后，按照約定時間向乙方提供廠房的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在廠房過戶后按照約定的用途使用廠房。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間提供廠房過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元整。

2.甲方未按約定時間支付廠房購買價款，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元整。

3.丁方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元整。

4.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）廠房規(guī)劃用途證明；

（4）丁方融資服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的條款設(shè)置，確保乙方在廠房購買過程中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)其投資目的。乙方通過要求甲方提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明和配合過戶手續(xù)，以及要求丁方提供合理的融資服務(wù)，確保了