單間小院出租合同范本

單間小院出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的單間小院出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方所出租的單間小院位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方單間小院，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整）。租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后七日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用甲方單間小院過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（3）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)解除本合同的其他情形。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患的；

（3）甲方違反合同約定，擅自提高租金的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定乙方有權(quán)解除本合同的其他情形。

6.3雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀描述及照片

3.押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間小院產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方所出租的單間小院位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方單間小院，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整）。租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后七日內(nèi)退還乙方押金。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用甲方單間小院過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在使用過程中可能給甲方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在甲方提出要求時(shí)，在乙方逾期支付租金的情況下，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀描述及照片

3.押金收據(jù)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，介入甲方與乙方的租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的約束力，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、扣除押金作為違約金等，以維護(hù)自身利益。乙方則需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方擔(dān)保方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中享有更多權(quán)利，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益。

2.甲方在合同中明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任，有利于維護(hù)自身利益。

3.甲方通過合同條款，對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行規(guī)范，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

2.第三方擔(dān)保方在合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了合同的約束力，降低了甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方擔(dān)保方作為中立的第三方，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的單間小院，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租，同時(shí)為增強(qiáng)合同的保障性，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方所出租的單間小院位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方單間小院，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整）。租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后七日內(nèi)退還乙方押金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，若甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用甲方單間小院過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的居住安全，若因房屋本身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行本合同約定的維修義務(wù)和提供居住安全承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，在甲方未履行維修義務(wù)的情況下，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未提供必要的維修服務(wù)或未保證居住安全，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀描述及照片

3.押金收據(jù)

本合同中，乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保，旨在強(qiáng)化自身權(quán)益，確保租賃期間的居住安全和舒適。乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求甲方提供維修服務(wù)、要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)等，以維護(hù)自身利益。甲方則需遵守合同約定，提供必要的維修服務(wù)，保證房屋的居住安全，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方擔(dān)保方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益得到保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款，乙方確保了在租賃期間的居住安全和舒適，