買房子定金合同范本

買房子定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）名稱：__________

甲方（買方）地址：__________

乙方（賣方）名稱：__________

乙方（賣方）地址：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，配套設(shè)施包括__________。

二、定金支付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元人民幣。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)副本交付甲方。

2.3定金支付后，若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬追綗o(wú)權(quán)要求乙方返還定金。

2.4若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

三、合同履行

3.1雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的買賣手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）簽字：__________

乙方（賣方）簽字：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）名稱：__________

甲方（買方）地址：__________

乙方（賣方）名稱：__________

乙方（賣方）地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）名稱：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）地址：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，配套設(shè)施包括__________。

二、定金支付及第三方擔(dān)保

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元人民幣。

2.2丙方同意為甲方的定金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金__________元人民幣，作為擔(dān)保履行保證。

2.4若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.5若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，丙方?yīng)立即向甲方支付擔(dān)保金，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

三、合同履行

3.1雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的買賣手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付擔(dān)保金。

7.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同任何一方違反約定，均可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在提高自身的保障程度。乙方作為賣方，需承擔(dān)更多的違約責(zé)任和限制條款，以確保交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）名稱：__________

甲方（賣方）地址：__________

乙方（買方）名稱：__________

乙方（買方）地址：__________

丙方（第三方支付機(jī)構(gòu)）名稱：__________

丙方（第三方支付機(jī)構(gòu)）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易的安全性和便捷性，丙方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，同意提供支付服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，配套設(shè)施包括__________。

二、交易款項(xiàng)支付及第三方支付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的第三方支付平臺(tái)支付定金__________元人民幣。

2.2丙方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)保管交易款項(xiàng)，并確保交易的安全性和及時(shí)性。

2.3丙方在交易完成后，將交易款項(xiàng)按照約定比例支付給甲方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，按照約定將交易款項(xiàng)支付給自己。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在交易完成后，按照約定將交易款項(xiàng)支付給甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同任何一方違反約定，均可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、總結(jié)