個(gè)人樓房出租合同范本

個(gè)人樓房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

7.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

7.3如乙方或丙方違反本合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障房屋的正常使用，并確保租金的及時(shí)收取。

甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，不僅增加了乙方的違約成本，還通過(guò)丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，提高了乙方的履約意愿。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，如房屋使用限制、維修責(zé)任、違約責(zé)任等，以確保自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)這種全新的模式，甲方在租賃過(guò)程中占據(jù)了主導(dǎo)地位，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，為保障房屋管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足乙方的合理需求。

5.3丙方不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保房屋管理和服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

7.2丙方如未履行物業(yè)管理責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的居住質(zhì)量，獲得滿(mǎn)意的物業(yè)管理服務(wù)，并保障自身合法權(quán)益。乙方通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，可以在一定程