古建舊房出售合同范本

古建舊房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)古建舊房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。

三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)古建舊房出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)；

（2）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋面積：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋現(xiàn)狀：____。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.3買(mǎi)受方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三條交付與過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的物交付前辦理完畢下列手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（3）其他相關(guān)手續(xù)。

3.3買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____日內(nèi)辦理完畢下列手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（3）其他相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2違約金的計(jì)算方式如下：

（1）按未履行義務(wù)部分的金額的____%計(jì)算；

（2）按實(shí)際損失賠償。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)古建舊房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。

三、中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

四、經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)古建舊房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)；

（2）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋面積：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋現(xiàn)狀：____。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三條交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前辦理完畢下列手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（3）其他相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）要求乙方按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按時(shí)支付購(gòu)房款；

（2）不得擅自變更標(biāo)的物用途；

（3）不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造；

（4）不得在未辦理過(guò)戶手續(xù)前占有、使用標(biāo)的物。

5.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

第六條中介方責(zé)任

6.1中介方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.2中介方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)利和利益。同時(shí)，通過(guò)引入中介方，可以更加規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中明確了自身的權(quán)益保障和乙方違約及限制條款，以確保交易順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，但資金暫時(shí)不足。

三、丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

四、經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)；

（2）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋面積：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋現(xiàn)狀：____。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元，余款在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后____日內(nèi)付清。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額和期限。

3.3若乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付標(biāo)的物；

（2）在支付首付款后，要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按時(shí)交付標(biāo)的物；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（3）不得擅自變更標(biāo)的物用途；

（4）不得在乙方支付首付款前占有、使用標(biāo)的物。

5.2若甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2