縣城買賣合同范本

縣城買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于：

1.甲方系位于我國某縣城的合法注冊企業(yè)，具備獨立法人資格，擁有該縣城某地塊的土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方上述地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：

一、標的物

1.甲方將其位于我國某縣城某地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地使用權(quán)證號：________________________

3.土地面積：________________________平方米

4.土地用途：________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元。

4.甲方應在收到乙方全部款項后，向乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后________________________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，按照土地用途合理使用土地。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方未按約定時間支付定金及剩余款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方系位于我國某縣城的合法注冊企業(yè)，具備獨立法人資格，擁有該縣城某地塊的土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方上述地塊，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同，以保障甲方的權(quán)益為主，并明確丙方的責權(quán)利：

一、標的物

1.甲方將其位于我國某縣城某地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地使用權(quán)證號：________________________

3.土地面積：________________________平方米

4.土地用途：________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣________________________元，以保障乙方的付款義務。

三、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后________________________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，按照土地用途合理使用土地。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供項目資金來源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后定期提供項目進展報告。

五、丙方的責權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

2.丙方在乙方未按約定支付款項時，應立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，以評估項目風險。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金及剩余款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分標的物。

3.乙方在未辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓標的物。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情形下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付款項；

（2）乙方未按約定使用土地；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

2.在甲方解除合同后，乙方應立即返還已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時履行付款義務，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確的合同條款和權(quán)益保障措施，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，同時維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方系位于我國某縣城的合法注冊企業(yè)，擁有該縣城某地塊的土地使用權(quán)，并計劃將該地塊開發(fā)建設(shè)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，丙方作為融資方，同意為乙方的購房款提供融資服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同，以保障乙方的權(quán)益為主，并明確丙方的責權(quán)利：

一、標的物

1.甲方將其位于我國某縣城某地塊開發(fā)的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.項目名稱：________________________

3.房地產(chǎn)類型：________________________

4.項目面積：________________________平方米

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣________________________元。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

4.乙方剩余款項的支付應按照丙方提供的融資方案進行，丙方應在乙方支付首付款后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元。

三、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)項目的所有權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應在收到房地產(chǎn)項目所有權(quán)及相關(guān)文件后________________________個工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照合同約定使用房地產(chǎn)項目。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供項目規(guī)劃、建設(shè)進度和工程質(zhì)量的相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項目建設(shè)過程中定期提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目交付前進行驗收，并確保項目符合合同約定的質(zhì)量標準。

五、丙方的責權(quán)利

1.丙方應在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供購房資金來源證明和信用評估報告。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告和財務狀況報告，以評估項目風險。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目或提供相關(guān)文件的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置房地產(chǎn)項目。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情形下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目；

（2）甲方提供的房地產(chǎn)項目不符合合同約定的質(zhì)量標準；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

2.在乙方解除合同后，甲方應立即返還已收到的款項，并承擔相應的違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）項目規(guī)劃文件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________