買賣獨(dú)棟房屋合同范本

買賣獨(dú)棟房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____戶。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：____。

二、買賣雙方信息

2.1買方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

2.2賣方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.3余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

3.4支付方式：____。

四、房屋交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2如買方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明。

3.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方的合法權(quán)益，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，并規(guī)范第三方（以下簡稱“丙方”）的參與及權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____戶。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：____。

二、買賣雙方信息

2.1買方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

2.2賣方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

2.3第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

聯(lián)系方式：____

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為房屋購買顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋購買咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房屋評估、法律咨詢等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對因咨詢失誤給甲方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.4丙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，并應(yīng)對其員工進(jìn)行保密教育。

四、買賣價(jià)格及支付方式

4.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.3余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

4.4支付方式：____。

五、房屋交付及過戶

5.1乙方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方保證房屋不存在抵押、查封等法律限制。

6.3乙方同意在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2如乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方不得擅自更改房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的購房咨詢服務(wù)，保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。

10.2丙方的專業(yè)意見，有助于甲方做出更為明智的購房決策，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋交易中享有充分的保障和利益。

11.2通過明確的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在房屋交付、過戶等環(huán)節(jié)的合法權(quán)益。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在房屋出售過程中的合法權(quán)益，明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）的協(xié)助及服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____戶。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：____。

二、買賣雙方信息

2.1買方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

2.2賣方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

2.3第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

聯(lián)系方式：____

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為房屋銷售代理，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋銷售服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶接洽、價(jià)格談判等。

3.2丙方應(yīng)確保其銷售服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，但不得損害乙方的利益。

3.4丙方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，并應(yīng)對其員工進(jìn)行保密教育。

四、買賣價(jià)格及支付方式

4.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.3余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

4.4支付方式：____。

五、房屋交付及過戶

5.1乙方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方保證支付房屋價(jià)款，并按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。

6.2甲方保證在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入或使用房屋。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。

7.2如甲方在房屋交付前擅自進(jìn)入或使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在合同履行期間，擅自將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1確保乙方在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因交易過程中的不確定性而遭受損失。