商鋪代管經(jīng)營(yíng)合同范本

商鋪代管經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××管理有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專注于商業(yè)物業(yè)托管、經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)公司，具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。聯(lián)系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)和信任，甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方則根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的商鋪經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪代管經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在商鋪代管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以充分利用乙方的專業(yè)管理能力，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，乙方則可以通過(guò)甲方的商鋪資源，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)商業(yè)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的內(nèi)容涵蓋了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等各個(gè)方面，旨在為雙方提供全面、明確的合同約定，確保合同的履行。同時(shí)，本合同還包含了其他條款和附則，以及雙方的簽署部分，使合同更加完整、嚴(yán)謹(jǐn)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方希望通過(guò)本合同的簽訂，建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的商業(yè)目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪代管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的商鋪經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括招商、租賃、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)維護(hù)等工作。

3.乙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，提升商鋪的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.甲方應(yīng)提供必要的商鋪資料和相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××管理有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。

3.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商業(yè)物業(yè)。

4.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括招商、租賃、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)維護(hù)等工作。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)情況和相關(guān)報(bào)表。

3.甲方應(yīng)提供必要的商鋪資料和相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行配合和支持。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行商鋪的招商、租賃、營(yíng)銷(xiāo)等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略和管理措施。

3.乙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，提升商鋪的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.乙方應(yīng)對(duì)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理負(fù)責(zé)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

5.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的商鋪經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為每月人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以證明費(fèi)用已支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。

2.除非合同雙方提前終止或解除本合同，否則本合同將在有效期滿后自動(dòng)續(xù)約壹年。

3.合同續(xù)約需雙方在合同有效期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。

4.若雙方未能在本合同有效期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)約一致意見(jiàn)，則本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。

2.若乙方未能履行本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未能按照本合同約定提供商鋪資料和相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為守約方損失的金額。

6.雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)通知對(duì)方，并要求對(duì)方在收到通知之日起十日內(nèi)糾正違約行為。若對(duì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，提出方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.本合同違約金和賠償金的計(jì)算方法和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同受影響的部分。

6.雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)不可抗力事件的影響。

7.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)積極配合，不得無(wú)故拖延。

4.除非本合同另有約定，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)信息。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院判決或者仲裁裁決暫停履行。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，以及本合同的約定，積極維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式變更本合同，任何口頭協(xié)商或承諾均無(wú)效。

3.本合同的解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并將商鋪交還甲方。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，以及本合同的約定，積極維護(hù)合同的履行。

6.本合同任何條款的失效，不影響其他條款的效力。

7.本合同任何條款的無(wú)效，不影響本合同的效力。

8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附錄為甲乙雙方提供的商鋪相關(guān)資料、經(jīng)營(yíng)管理策略等，作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同附件為甲乙雙方簽署的保密協(xié)議，雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。

3.甲乙雙方應(yīng)在本