廠房墻壁租賃合同范本

廠房墻壁租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意將該廠房的墻壁出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房的墻壁，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠房墻壁，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的完好。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物無(wú)損壞、無(wú)瑕疵。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房墻壁租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意將該廠房的墻壁出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房墻壁，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠房墻壁，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日起____年。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的完好。

6.2乙方對(duì)租賃物的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物無(wú)損壞、無(wú)瑕疵。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

8.2乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.廠房墻壁租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)對(duì)乙方違約行為有權(quán)追究責(zé)任。乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)享有使用租賃物的權(quán)利，但需承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)和賠償責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方，本合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地，并愿意將該用地上的建筑物出租給乙方使用，乙方同意租賃該建筑物，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的工業(yè)用地上的建筑物，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日起____年。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保不影響乙方的正常使用。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、準(zhǔn)確。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理裝修和改造，并在乙方提出書面申請(qǐng)后，在____日內(nèi)給予回復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。

8.2若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.工業(yè)用地及建筑物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方的合法權(quán)益和利益。乙方作為承租方，在租賃期間擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，享有對(duì)租賃物的合理裝修和改造權(quán)利，以及對(duì)甲方提供服務(wù)的質(zhì)量要