以土地抵債合同范本

以土地抵債合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因債務(wù)原因，需要將其擁有的土地使用權(quán)作為債務(wù)清償方式；

2.乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)作為債務(wù)清償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1甲方將其擁有的位于____________________的（以下簡稱“抵債土地”）土地使用權(quán)作為債務(wù)清償；

1.2抵債土地的權(quán)屬證書編號為：____________________；

1.3抵債土地的面積：____________________平方米；

1.4抵債土地的用途：____________________。

第二條抵債土地的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵債土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

2.2甲方應(yīng)確保抵債土地?zé)o任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；

2.3乙方在收到抵債土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)。

第三條債務(wù)清償

3.1甲方將抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)作為債務(wù)清償，乙方應(yīng)接受；

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方；

3.3乙方在取得抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)自行處分，甲方不得干涉。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬證書及交付抵債土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵債土地價(jià)值的_____%；

4.2若乙方未按本合同約定時間辦理土地登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵債土地價(jià)值的_____%；

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

附件：

1.抵債土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.抵債土地相關(guān)資料；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因債務(wù)原因，需要將其擁有的土地使用權(quán)作為債務(wù)清償方式；

2.乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)作為債務(wù)清償，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的債務(wù)清償提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1甲方將其擁有的位于____________________的（以下簡稱“抵債土地”）土地使用權(quán)作為債務(wù)清償；

1.2抵債土地的權(quán)屬證書編號為：____________________；

1.3抵債土地的面積：____________________平方米；

1.4抵債土地的用途：____________________。

第二條抵債土地的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵債土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

2.2甲方應(yīng)確保抵債土地?zé)o任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；

2.3乙方在收到抵債土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)。

第三條債務(wù)清償

3.1甲方將抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)作為債務(wù)清償，乙方應(yīng)接受；

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方；

3.3乙方在取得抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)自行處分，甲方不得干涉。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)清償提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付保證金，保證金金額為抵債土地價(jià)值的_____%；

4.3若甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬證書及交付抵債土地，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方取得抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)后，仍保留對抵債土地的抵押權(quán)；

5.2甲方有權(quán)隨時要求乙方提供抵債土地的經(jīng)營管理情況；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在取得抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)后，將抵債土地的收益用于償還甲方債務(wù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定時間辦理土地登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵債土地價(jià)值的_____%；

6.2若乙方擅自處分抵債土地，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.抵債土地相關(guān)資料；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的債務(wù)清償提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方取得抵債土地的收益權(quán)及使用權(quán)后，仍能保留對抵債土地的抵押權(quán)，并在乙方違約時，丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在債務(wù)清償過程中，甲方權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方的違約行為，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其擁有的土地使用權(quán)以抵債方式轉(zhuǎn)讓；

2.乙方有意購買甲方的土地使用權(quán)，并同意接受該土地作為甲方債務(wù)的抵償；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1甲方將其擁有的位于____________________的（以下簡稱“抵債土地”）土地使用權(quán)以抵債方式轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2抵債土地的權(quán)屬證書編號為：____________________；

1.3抵債土地的面積：____________________平方米；

1.4抵債土地的用途：____________________。

第二條土地使用權(quán)的交付與接受

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵債土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

2.2乙方在收到抵債土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)；

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付保證金，保證金金額為抵債土地價(jià)值的_____%。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的土地購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________；

3.2若甲方未履行本合同約定的交付義務(wù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方取得抵債土地。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在取得抵債土地后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付土地過程中，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，保持擔(dān)保的有效性和充足性。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬證書及交付抵債土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵債土地價(jià)值的_____%；

5.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.抵債土地相關(guān)資料；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合