農(nóng)村小屋購買合同范本

農(nóng)村小屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村小屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物為獨(dú)立小屋，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村小屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物為獨(dú)立小屋，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在買方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。

4.2甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物所涉及的債務(wù)、費(fèi)用等清理完畢。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、交付等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

6.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的物的真實(shí)情況。

6.3丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.4丙方在擔(dān)保期間，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

7.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

7.4乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.5買方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，提高交易安全性。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買方信心。

3.強(qiáng)化賣方履行合同義務(wù)的約束力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的物的質(zhì)量與產(chǎn)權(quán)，保障甲方利益。

2.明確各方的責(zé)任與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村小屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物為獨(dú)立小屋，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

三、標(biāo)的物購買價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)要求買方在驗(yàn)收合格后，按照合同約定履行剩余款項(xiàng)的支付義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物的購買款項(xiàng)。

6.3甲方應(yīng)保證在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介方，有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保各方的權(quán)益得到保障。

7.3丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取措施保護(hù)賣方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

8.2甲方未按約定支付標(biāo)的物購買款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

8.3買方在標(biāo)的物交付前擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之