出租可耕地合同范本

出租可耕地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租可耕地合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有可耕地使用權(quán)，現(xiàn)愿將可耕地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的可耕地，具體位置為____________________________，土地面積____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃土地僅用于____________________________，不得改變土地用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

4.2租金支付方式：____________________________

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起三天內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.1.2甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。

6.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時解除本合同。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2.2甲方應保證租賃土地符合乙方使用要求。

6.2.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

6.3乙方權(quán)利：

6.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。

6.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。

6.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務：

6.4.1乙方應按照合同約定支付租金。

6.4.2乙方應合理使用土地，不得改變土地用途。

6.4.3乙方應保護土地資源，不得造成土地污染。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按合同約定交付土地的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

7.1.2甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

7.2.2乙方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2附件：

10.2.1土地使用權(quán)證復印件

10.2.2土地權(quán)屬證明材料

10.2.3其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租可耕地合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有可耕地使用權(quán)，乙方有意租賃甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔保方，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的可耕地，具體位置為____________________________，土地面積____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃土地僅用于____________________________，不得改變土地用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

4.2租金支付方式：____________________________

五、第三方責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

5.2第三方應在合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________________元，用于擔保乙方履行租金支付義務。

5.3若乙方未按合同約定支付租金，第三方應立即承擔支付責任，甲方有權(quán)從第三方保證金中扣除相應款項。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用土地，不得造成土地污染。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時解除本合同，并要求乙方返還土地。

6.4甲方有權(quán)在第三方違約時，要求乙方按照合同約定承擔相應責任。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用土地，不得改變土地用途，不得造成土地污染。

7.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.4乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供相關(guān)生產(chǎn)資料及農(nóng)產(chǎn)品。

八、違約責任

8.1若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

8.2若乙方未按合同約定使用土地，應承擔相應的違約責任。

8.3若第三方未按合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2附件：

11.2.1土地使用權(quán)證復印件

11.2.2土地權(quán)屬證明材料

11.2.3其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方，可以降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身的權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地監(jiān)督乙方履行合同義務，確保土地資源的合理利用，實現(xiàn)自身經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有可耕地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為保障自身權(quán)益，第三方作為擔保方，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的是甲方擁有的可耕地，具體位置為____________________________，土地面積____________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

三、轉(zhuǎn)讓用途

3.1乙方取得土地使用權(quán)后，僅用于____________________________，不得改變土地用途。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________________元。

4.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式：____________________________

五、第三方責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔連帶保證責任。

5.2第三方應在合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________________元，用于擔保乙方履行轉(zhuǎn)讓價款支付義務。

5.3若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，第三方應立即承擔支付責任，甲方有權(quán)從第三方保證金中扣除相應款項。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明材料。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，對土地使用權(quán)進行合理利用，并享有相應的收益。

七、甲方責任

7.1甲方應按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

7.2甲方應保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證明材料交付給乙方。

七、違約責任

8.1若甲方未按合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

8.2若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明材料，應承擔相應的違約責任。

8.3若第三方未按合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2附件：

11.2.1土地使用權(quán)證復印件

11.2.2土地權(quán)屬證明材料

11.2.3其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在合同中處于主導地位，旨在確保自身在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中