農(nóng)村套房買賣范例合同范例

農(nóng)村套房買賣范例合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的套房一套，位于___________________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于農(nóng)村，具體地址為：___________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：___________________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：___________________________。

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：___________________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

3.乙方支付房款的方式為：___________________________。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的實際情況，合理使用涉案房產(chǎn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同約定的稅費及費用由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）___________________________稅費由甲方承擔(dān)；

（2）___________________________稅費由乙方承擔(dān)；

（3）___________________________稅費由雙方按比例分擔(dān)。

2.除本合同約定的稅費及費用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因購買、出售涉案房產(chǎn)產(chǎn)生的其他稅費及費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的___________________________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、方式支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的___________________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的套房一套，位于___________________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于農(nóng)村，具體地址為：___________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：___________________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：___________________________。

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：___________________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

3.乙方支付房款的方式為：___________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣___________________________元作為擔(dān)保金，以保證乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

2.如乙方未按本合同約定的時間、方式支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的房款支付期限屆滿之日起___________________________日內(nèi)終止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法、有效的身份證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定的時間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的___________________________%。

2.乙方在購買涉案房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實向甲方提供個人信息和財務(wù)狀況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

2.丙方的介入，有利于維護交易秩序，促進農(nóng)村房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，確保了交易過程的安全、順利進行。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的合法權(quán)益。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保，進一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的套房一套，位于___________________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于農(nóng)村，具體地址為：___________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：___________________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：___________________________。

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：___________________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣___________________________元作為定金，剩余房款在甲方交付涉案房產(chǎn)時一次性支付給甲方。

3.乙方支付房款的方式為：___________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣___________________________元作為擔(dān)保金，以保證甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

2.如甲方未按本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起___________________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的交付期限屆滿之日起___________________________日內(nèi)終止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交付定金前，對涉案房產(chǎn)進行實地考察，確保房屋質(zhì)量符合約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的___________________________%。

2.甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)如實向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況，如有隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_