以房屋抵債合同范本

以房屋抵債合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）抵償乙方債務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.1抵債房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵債房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵債房屋現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修情況為__________。

二、債務(wù)情況

2.1甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方欠乙方債務(wù)利息為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方欠乙方債務(wù)違約金為人民幣_(tái)_________元。

三、抵債房屋的抵償

3.1甲方同意以其名下抵債房屋抵償乙方債務(wù)。

3.2抵債房屋的抵償價(jià)值為人民幣_(tái)_________元，雙方確認(rèn)該價(jià)值為甲方債務(wù)的等額抵償。

3.3乙方同意接受甲方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)。

四、抵債房屋的交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到抵債房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵債房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.3抵債房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付抵債房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方未按本合同約定辦理抵債房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）抵償乙方債務(wù)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.1抵債房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵債房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵債房屋現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修情況為__________。

二、債務(wù)情況

2.1甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方欠乙方債務(wù)利息為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方欠乙方債務(wù)違約金為人民幣_(tái)_________元。

三、抵債房屋的抵償與擔(dān)保

3.1甲方同意以其名下抵債房屋抵償乙方債務(wù)。

3.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)。

3.3抵債房屋的抵償價(jià)值為人民幣_(tái)_________元，雙方確認(rèn)該價(jià)值為甲方債務(wù)的等額抵償。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)。

4.2若甲方未按本合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方立即履行或代為履行，并有權(quán)要求乙方放棄對(duì)甲方的追償權(quán)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵債房屋過(guò)戶后，及時(shí)支付剩余的債務(wù)本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵債房屋過(guò)戶后，按照合同約定支付違約金。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將抵債房屋過(guò)戶給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)確保抵債房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，接受甲方以其名下抵債房屋抵償債務(wù)。

6.2乙方應(yīng)在抵債房屋過(guò)戶后，按照合同約定支付剩余的債務(wù)本金及利息。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1若甲方未按本合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在抵債房屋過(guò)戶前，不得對(duì)甲方提起訴訟或采取其他追償措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保債務(wù)抵償?shù)捻樌M(jìn)行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

11.2甲方通過(guò)合同約定，保障自身權(quán)益，確保債務(wù)得到妥善解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）抵償甲方債務(wù)事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.1抵債房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵債房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵債房屋現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修情況為__________。

二、債務(wù)情況

2.1乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方欠甲方債務(wù)利息為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方欠甲方債務(wù)違約金為人民幣_(tái)_________元。

三、抵債房屋的抵償與擔(dān)保

3.1乙方同意以其名下抵債房屋抵償甲方債務(wù)。

3.2丁方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)。

3.3抵債房屋的抵償價(jià)值為人民幣_(tái)_________元，雙方確認(rèn)該價(jià)值為乙方債務(wù)的等額抵償。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)。

4.2若乙方未按本合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)，丁方有權(quán)要求乙方立即履行或代為履行，并有權(quán)要求甲方放棄對(duì)乙方的追償權(quán)。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在抵債房屋過(guò)戶后，及時(shí)支付剩余的債務(wù)本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將抵債房屋過(guò)戶給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)確保抵債房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方可要求乙方在抵債房屋過(guò)戶前，提供相關(guān)證明文件，證明其有權(quán)處分抵債房屋。

6.2甲方可要求乙方在抵債房屋過(guò)戶后，按照合同約定支付剩余的債務(wù)本金及利息。

6.3甲方可要求乙方在抵債房屋過(guò)戶后，若發(fā)現(xiàn)抵債房屋存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1若乙方未按本合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2若丁方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方在抵債房屋過(guò)戶前，不得對(duì)乙方提起訴訟或采取其他追償措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一